2025年度足浴店門面租賃合同模板（含專業(yè)裝修指導）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度足浴店門面租賃合同模板（含專業(yè)裝修指導）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.門面名稱與面積門面名稱為______，面積為______平方米。門面應符合國家相關(guān)標準和甲方特定要求。2.門面質(zhì)量要求乙方使用的門面應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋安全鑒定報告等。門面的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所使用的門面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問題導致的經(jīng)營困難或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應在合同簽訂前______個工作日內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的門面。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成裝修工作。2.交房地點甲方將門面交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、裝修與使用1.裝修要求乙方在進行裝修時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應在裝修過程中確保施工安全，不得影響周邊環(huán)境和他人正常使用。2.使用責任乙方在租賃期間應合理使用門面，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變門面用途。乙方保證在租賃期間，門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面進行定期檢查，確保其符合租賃合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修，并符合國家相關(guān)標準和甲方特定要求。義務：在租賃期間，甲方應保證門面的基本設(shè)施設(shè)備正常運行，并負責必要的維修和保養(yǎng)。為乙方提供必要的裝修指導和協(xié)助，包括但不限于提供裝修圖紙、材料推薦等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用門面進行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決門面存在的質(zhì)量問題或安全隱患。義務：乙方應按照合同約定進行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合要求。乙方應合理使用門面，不得進行任何損害門面結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方完成裝修并通知甲方后，應在______個工作日內(nèi)進行驗收。乙方應配合甲方進行驗收，并提供必要的驗收資料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面裝修標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式雙方另行約定。乙方應在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)支付首月租金。2.裝修費用裝修費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方約定和實際裝修情況確定。乙方應在裝修前支付裝修費用的______%作為預付款，剩余部分在裝修完成后支付。3.保證金乙方應在簽訂合同后支付______元作為保證金，租賃期滿且門面無損壞或違約行為時，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供門面或設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方未按合同約定進行裝修或使用門面，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；如造成門面損壞，乙方應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止