物業(yè)管理監(jiān)管協(xié)議書（2篇）

物業(yè)管理監(jiān)管協(xié)議書甲方（監(jiān)管方）：________________________

乙方（物業(yè)管理方）：______________________

鑒于甲方作為物業(yè)項目的監(jiān)管方，乙方作為甲方委托的物業(yè)管理方，為明確雙方在物業(yè)管理活動中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。

一、監(jiān)管范圍與內(nèi)容

1.1甲方監(jiān)管范圍：甲方負責對乙方物業(yè)管理活動進行全程監(jiān)督和檢查，確保乙方嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議書的規(guī)定進行物業(yè)管理。

1.2甲方監(jiān)管內(nèi)容：

（1）乙方物業(yè)管理的服務質(zhì)量、服務態(tài)度及服務水平；

（2）乙方對物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)及維修情況；

（3）乙方對物業(yè)項目環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序等方面的管理情況；

（4）乙方對物業(yè)項目安全生產(chǎn)、消防安全等方面的管理情況；

（5）乙方對物業(yè)項目業(yè)主（住戶）投訴的處理情況；

（6）乙方對物業(yè)項目相關(guān)費用的收取、使用和管理情況。

二、雙方的權(quán)利與義務

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督、檢查和指導；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議書的規(guī)定進行物業(yè)管理；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議書的行為進行糾正，并要求乙方承擔相應的責任；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)管內(nèi)容和方式。

2.2甲方義務：

（1）甲方應確保乙方在物業(yè)管理活動中享有合法權(quán)益，不得非法干預乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）甲方應協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持；

（3）甲方應按照本協(xié)議書的約定，及時支付監(jiān)管費用。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議書的規(guī)定進行物業(yè)管理；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定，收取物業(yè)管理費用。

2.4乙方義務：

（1）乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議書的規(guī)定，認真履行物業(yè)管理職責；

（2）乙方應主動接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導，及時整改存在的問題；

（3）乙方應確保物業(yè)項目服務質(zhì)量，滿足業(yè)主（住戶）的需求；

（4）乙方應按照本協(xié)議書的約定，及時支付監(jiān)管費用。

三、監(jiān)管費用

3.1甲方應按照本協(xié)議書的約定，及時支付監(jiān)管費用。監(jiān)管費用標準為：__________________。

3.2監(jiān)管費用支付方式：__________________。

四、協(xié)議期限

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標準為：__________________。

5.2甲方未按照約定支付監(jiān)管費用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務，直至甲方支付完畢。

六、爭議解決

本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

甲方（監(jiān)管方）：________________________

乙方（物業(yè)管理方）：______________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：____________________________物業(yè)管理監(jiān)管協(xié)議書（二）甲方（監(jiān)管方）：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方物業(yè)管理活動的監(jiān)管事宜，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)管依據(jù)

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行監(jiān)管，確保乙方的物業(yè)管理活動合法、合規(guī)。

二、監(jiān)管內(nèi)容

1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理工作進行定期或不定期的檢查、指導，乙方應予以配合。

2.甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)管理過程中的服務質(zhì)量、服務態(tài)度、服務收費等方面進行監(jiān)督，乙方應接受監(jiān)督并按照甲方的要求進行整改。

3.甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)管理活動中是否存在違規(guī)行為進行查處，乙方應予以配合。

4.甲方有權(quán)要求乙方定期報告物業(yè)管理情況，乙方應按甲方要求及時提供相關(guān)材料。

5.甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)管理活動中的重大事項進行審查，乙方應提交相關(guān)材料并接受審查。

三、監(jiān)管方式

1.甲方可以通過以下方式對乙方進行監(jiān)管：

（1）定期或不定期召開物業(yè)管理座談會，了解乙方物業(yè)管理情況；

（2）對乙方物業(yè)管理活動進行現(xiàn)場檢查；

（3）對乙方服務收費進行審計；

（4）對乙方物業(yè)管理過程中的投訴進行調(diào)查處理；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)管方式。

2.乙方應主動接受甲方的監(jiān)管，并對甲方的監(jiān)管工作予以配合。

四、責任與義務

1.甲方應依法履行監(jiān)管職責，確保乙方的物業(yè)管理活動合法、合規(guī)。

2.乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的要求，認真履行物業(yè)管理職責，提高服務質(zhì)量，確保業(yè)主合法權(quán)益。

3.乙方在物業(yè)管理活動中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，應按照甲方的要求及時進行整改，并承擔相應的法律責任。

4.乙方應妥善保管與物業(yè)管理活動相關(guān)的資料，確保資料真實、完整、有效。

五、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.