物業(yè)管理服務(wù)的合同（2篇）

物業(yè)管理服務(wù)的合同甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理和服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；

（3）物業(yè)安全的保衛(wèi)工作；

（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修；

（5）物業(yè)綠化及養(yǎng)護(hù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

第二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定。

2.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

第三條物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。

4.2甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和意見。

5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)管理服務(wù)的合同（二）甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：____________________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域：____________________

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

a.物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

b.物業(yè)環(huán)境綠化、清潔、衛(wèi)生；

c.安全防范；

d.社區(qū)文化活動(dòng)組織；

e.其他甲方委托的服務(wù)。

第二條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：____________________

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。

第五條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。

2.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各