二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同包括租賃期滿商鋪資產(chǎn)返還條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，包括租賃期滿商鋪資產(chǎn)返還條款甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃商鋪描述1.商鋪名稱與地址商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃資產(chǎn)及費(fèi)用1.租賃資產(chǎn)乙方租賃甲方商鋪的資產(chǎn)包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.租金及支付方式本合同租金為______元/月，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、租賃期滿商鋪資產(chǎn)返還條款1.商鋪資產(chǎn)返還租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完整無損地返還給甲方。2.商鋪資產(chǎn)檢查租賃期滿前______天（具體時長），甲方將派員對商鋪進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)商鋪資產(chǎn)狀況。3.商鋪資產(chǎn)損壞賠償如乙方在租賃期間造成商鋪資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.商鋪資產(chǎn)清理租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何垃圾或雜物。四、其他條款1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同變更本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行管理，包括但不限于安排維修、維護(hù)等工作。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，并要求乙方按照合同約定返還商鋪資產(chǎn)。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證商鋪的完好無損，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量向乙方交付商鋪資產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定返還商鋪資產(chǎn)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、租賃期滿商鋪資產(chǎn)返還條款1.商鋪資產(chǎn)返還租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完整無損地返還給甲方。2.商鋪資產(chǎn)檢查租賃期滿前______天（具體時長），甲方將派員對商鋪進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)商鋪資產(chǎn)狀況。3.商鋪資產(chǎn)損壞賠償如乙方在租賃期間造成商鋪資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.商鋪資產(chǎn)清理租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何垃圾或雜物。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照合同約定返還商鋪資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿商鋪資產(chǎn)返還完畢之日止。甲方代表（