二零二五年度離婚房產(chǎn)分割與共有權(quán)終止及財產(chǎn)清算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚房產(chǎn)分割與共有權(quán)終止及財產(chǎn)清算協(xié)議甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方約定的要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求雙方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損失或糾紛。二、房產(chǎn)分割與共有權(quán)終止1.房產(chǎn)分割雙方同意將上述房產(chǎn)按照約定的比例進行分割，分割后的房產(chǎn)歸各自所有。房產(chǎn)分割的具體比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.共有權(quán)終止房產(chǎn)分割后，雙方不再享有對分割房產(chǎn)的共有權(quán)。三、財產(chǎn)清算1.財產(chǎn)清單雙方應(yīng)共同編制一份詳細的財產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。財產(chǎn)清單應(yīng)詳細列明各項財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。2.財產(chǎn)分配雙方應(yīng)按照財產(chǎn)清單中的價值，協(xié)商確定各項財產(chǎn)的分配方案。財產(chǎn)分配方案應(yīng)公平合理，并經(jīng)雙方同意。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將分割后的房產(chǎn)交付給甲方。對于后續(xù)房產(chǎn)的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點，具體地址由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求重新分割或終止分割。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房產(chǎn)分割的比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收分割后的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定履行財產(chǎn)分配。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定履行財產(chǎn)分配。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個人信息和財產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗與分割1.查驗方式乙方在交房前應(yīng)對房產(chǎn)進行自驗，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行查驗，可以采用抽驗或全驗的方式。2.分割標準分割標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、分割比例以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如查驗不合格，甲方應(yīng)在查驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新分割房產(chǎn)等。七、財產(chǎn)分配方式與期限1.預(yù)分配協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)分配款，即______元（大寫：______）。2.分配款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的分配款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方查驗合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付分配款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收分割后的房產(chǎn)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、財產(chǎn)分配細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之