二零二五年度學(xué)生宿舍合租房屋租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學(xué)生宿舍合租房屋租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.房屋設(shè)施要求房屋應(yīng)配備基本生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等。房屋應(yīng)保持清潔、安全、適宜居住。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對房屋進行必要的維修和清潔。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)向甲方支付首月租金。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔日常維護費用。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行維修。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。為乙方提供必要的居住便利，如維修服務(wù)、水電費用等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求入住房屋后，有權(quán)要求甲方提供必要的居住服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔日常維護費用。六、房屋驗收與使用1.驗收方式乙方在入住前應(yīng)對房屋設(shè)施進行自檢，確保房屋設(shè)施符合合同要求。甲方在乙方入住后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.使用標準使用標準以本合同約定的房屋設(shè)施要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如維修房屋設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月的______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.退房押金乙方在入住時支付______元作為退房押金，退房時如房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故拒絕乙方入住，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交通費用、住宿費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費用確定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習(xí)慣以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、居住時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代