小商品市場房產(chǎn)居間

小商品市場房產(chǎn)居間甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)應符合國家相關標準以及甲方特定的要求（如房產(chǎn)證齊全、無抵押等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應具備房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等合格證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應滿足甲方居住或商業(yè)使用需求，包括但不限于地理位置、配套設施、裝修標準等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的任何問題。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預計采購的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______套。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______套。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房產(chǎn)交易前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/平方米，房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產(chǎn)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點。乙方應確保房產(chǎn)在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細地址）的房產(chǎn)所在地或甲方另行書面指定的地點。四、服務內(nèi)容與費用1.服務內(nèi)容乙方提供房產(chǎn)信息查詢、談判、簽訂合同、辦理房產(chǎn)證等相關服務。乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。2.服務費用本合同服務費用為______元，甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方應退還甲方已支付的服務費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據(jù)房產(chǎn)市場情況調(diào)整購房計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)簽訂購房合同，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個人信息和財務狀況，以便乙方進行房產(chǎn)匹配和交易。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權要求甲方按照約定支付居間服務費。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供準確、完整的房產(chǎn)信息。為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。六、房產(chǎn)考察與評估1.考察方式乙方應安排甲方在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)進行實地考察。甲方在考察過程中有權要求乙方提供房產(chǎn)相關資料，如產(chǎn)權證明、房屋質(zhì)量報告等。2.評估標準評估標準以本合同約定的房產(chǎn)信息、市場行情以及甲方的要求為準。如評估結果不符合甲方預期，甲方有權解除合同或要求乙方提供其他房產(chǎn)信息。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.定金（如有）在房產(chǎn)交易過程中，如需支付定金，具體金額和支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方實際取得房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務費、信息費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供準確、完整的房產(chǎn)信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。