半年期2025年度長(zhǎng)租公寓租賃管理合同

半年期2025年度長(zhǎng)租公寓租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源裝修情況：______2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃房屋符合居住條件，不存在安全隱患。租賃房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全且功能正常。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的公寓進(jìn)行檢查，確保其符合租賃條件和居住安全。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回公寓。義務(wù)：提供符合租賃條件的公寓，并保持公寓的整潔和維修保養(yǎng)。保障租賃期間的公寓安全，及時(shí)修復(fù)公寓內(nèi)的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有公寓的居住權(quán)，并有權(quán)使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。在租賃期滿前有權(quán)按照合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守公寓的規(guī)章制度。保持公寓的整潔，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用公寓，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公寓的設(shè)施設(shè)備。乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)，包括清潔、維修等。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付一次，支付日期為每月的______日。租金支付賬戶為：______2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃公寓相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同規(guī)定提前收回公寓，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞公寓設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、公寓設(shè)施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______