老年公寓租賃居間服務模板

老年公寓租賃居間服務模板甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.服務項目乙方提供老年公寓租賃居間服務，包括但不限于信息收集、房源推薦、談判協(xié)調、合同簽訂等。2.服務標準乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供真實、準確、全面的服務信息，確保服務質量和效率。二、服務費用與支付1.服務費用乙方服務費用為______元，甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付服務費用，具體支付方式雙方協(xié)商確定。三、服務期限與地點1.服務期限本合同服務期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.服務地點乙方提供服務的地點為甲方指定的區(qū)域，具體范圍由雙方協(xié)商確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、準確的租賃信息，并對提供的房源進行實地考察。有權根據(jù)自身需求選擇合適的租賃房源，并有權要求乙方提供相關法律咨詢和服務。義務：在租賃過程中，甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，誠信租賃。應按時支付租金及相關費用，并按照租賃合同的約定使用租賃房屋。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)甲方需求提供合適的租賃房源，并有權要求甲方提供相關身份證明和收入證明。有權根據(jù)租賃合同的約定收取租金和押金。義務：應提供真實、準確的租賃信息，并對提供的房源進行實地考察，確保房源信息與實際情況相符。應協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)，并負責租賃合同的簽訂和備案。六、服務流程與時效1.服務流程乙方在收到甲方租賃需求后，應在______個工作日內(nèi)（具體時長）提供符合要求的房源信息。甲方在收到房源信息后，應在______個工作日內(nèi)（具體時長）做出是否租賃的決定。乙方應協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)，并在______個工作日內(nèi)（具體時長）完成租賃合同的簽訂。2.時效要求乙方提供房源信息、甲方考察房源、簽訂租賃合同等環(huán)節(jié)，均應在______個工作日內(nèi)完成。七、租金與押金1.租金租金標準根據(jù)租賃房源的實際情況和甲方需求由雙方協(xié)商確定。租金支付方式為每月支付一次，甲方應在每月的______日前（具體日期）支付下一個月的租金。2.押金租賃合同簽訂時，甲方需向乙方支付押金，押金金額為______元。押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的房源信息，每逾期一天，應按照押金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房源信息與實際情況不符，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：