二零二五年度個人租房合同安全責(zé)任追究及賠償協(xié)議樣本

二零二五年度個人租房合同安全責(zé)任追究及賠償協(xié)議樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任追究1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的用電、用氣、用水等設(shè)施的安全使用，防止火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生。甲方對租賃房屋及附屬設(shè)施的安全狀況負(fù)責(zé)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間如因違反安全規(guī)定造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、賠償協(xié)議1.乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按照實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償。乙方在租賃期間如因違反安全規(guī)定造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方在租賃期間如因房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在租賃期間如因房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同解除與違約責(zé)任1.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。2.甲方如未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定的安全責(zé)任時，要求乙方立即整改或賠償損失。義務(wù)：負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。在乙方提出合理的安全整改要求時，應(yīng)及時進(jìn)行整改或提供必要的幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全居住環(huán)境，并有權(quán)對房屋的安全狀況提出建議。在房屋出現(xiàn)安全隱患時，有權(quán)要求甲方及時處理，并在合理期限內(nèi)得到修復(fù)。義務(wù)：負(fù)責(zé)遵守租賃合同約定的安全責(zé)任，確保自身行為不會對房屋安全造成影響。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行安全檢查時予以配合，如實提供相關(guān)信息。2.整改要求如安全檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，如因乙方原因未能及時整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、賠償方式與期限1.賠償方式乙方因違反安全責(zé)任造成房屋損壞或他人人身傷害的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。甲方因未履行安全責(zé)任造成乙方損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。2.賠償期限賠償應(yīng)在損失發(fā)生后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。如雙方均放棄仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____