二零二五年度個人租房合同安全責任追究及賠償協議樣本

二零二五年度個人租房合同安全責任追究及賠償協議樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責任追究1.乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃房屋及附屬設施的安全使用。乙方應負責租賃房屋內的用電、用氣、用水等設施的安全使用，防止火災、爆炸等安全事故的發(fā)生。甲方對租賃房屋及附屬設施的安全狀況負責，并定期進行檢查和維護。2.乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間如因違反安全規(guī)定造成他人人身傷害或財產損失的，應承擔相應的法律責任。二、賠償協議1.乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應按照實際修復費用進行賠償。乙方在租賃期間如因違反安全規(guī)定造成他人人身傷害或財產損失的，應按照相關法律規(guī)定承擔賠償責任。2.甲方在租賃期間如因房屋及附屬設施存在安全隱患造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方在租賃期間如因房屋及附屬設施存在安全隱患造成他人人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。三、合同解除與違約責任1.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。2.甲方如未按約定提供符合安全標準的租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。甲方如未按約定履行維修義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行安全檢查，確保房屋符合居住安全標準。有權在乙方違反租賃合同約定的安全責任時，要求乙方立即整改或賠償損失。義務：負責提供符合安全標準的租賃房屋，保障乙方的人身和財產安全。在乙方提出合理的安全整改要求時，應及時進行整改或提供必要的幫助。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供安全居住環(huán)境，并有權對房屋的安全狀況提出建議。在房屋出現安全隱患時，有權要求甲方及時處理，并在合理期限內得到修復。義務：負責遵守租賃合同約定的安全責任，確保自身行為不會對房屋安全造成影響。如發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行整改。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應定期對租賃房屋進行安全檢查，確保房屋安全。乙方應在甲方進行安全檢查時予以配合，如實提供相關信息。2.整改要求如安全檢查發(fā)現安全隱患，甲方應要求乙方在規(guī)定時間內進行整改。乙方應在規(guī)定時間內完成整改，如因乙方原因未能及時整改，甲方有權要求乙方承擔相應責任。七、賠償方式與期限1.賠償方式乙方因違反安全責任造成房屋損壞或他人人身傷害的，應按照實際損失進行賠償。甲方因未履行安全責任造成乙方損失的，應按照實際損失進行賠償。2.賠償期限賠償應在損失發(fā)生后的______個工作日內（具體時長）進行，雙方應友好協商確定賠償金額。若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。如雙方均放棄仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____