2025年度辦公租賃合同范本

2025年度辦公租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公場所描述1.場所名稱與位置辦公場所名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。辦公場所應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場所設(shè)施要求甲方提供的辦公場所應(yīng)具備基本辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、照明設(shè)備等。場所的設(shè)施應(yīng)滿足乙方日常辦公需求，包括但不限于容納人數(shù)、辦公環(huán)境等方面的要求。乙方保證所使用的辦公場所，在正常使用條件下，不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的辦公障礙或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意出租給乙方______個(gè)辦公工位。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)辦公工位租賃單價(jià)為______元/（月），租賃期限為______個(gè)月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將辦公場所交付給乙方。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用組成本合同租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.支付方式租金及其他費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日______%的比例收取滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的辦公場所進(jìn)行管理，包括但不限于日常維護(hù)、安全管理等。有權(quán)根據(jù)租賃場所的實(shí)際使用情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定的辦公場所。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如物業(yè)管理、水電維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場所。如因甲方原因?qū)е罗k公場所無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或提供相應(yīng)的賠償。義務(wù)：按照合同約定合理使用辦公場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途。保持辦公場所的清潔和整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、租賃場所的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)備保養(yǎng)等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場所的公共區(qū)域維護(hù)，如電梯、走廊等。2.重大維修對(duì)于辦公場所的重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將辦公場所恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行交接。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商是否續(xù)租，續(xù)租條件按雙方協(xié)商結(jié)果確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供辦公場所，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按約定維護(hù)辦公場所，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、辦公場所信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽