地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同

地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（受托方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________第二章乙方職責(zé)2.1乙方作為本項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)單位，應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作。2.2乙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，制定項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案。2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家政策、環(huán)保要求及可持續(xù)發(fā)展原則。第三章設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：乙方應(yīng)提供以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：3.1.1總體規(guī)劃設(shè)計(jì)；3.1.2建筑設(shè)計(jì)；3.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；3.1.4電氣設(shè)計(jì)；3.1.5給排水設(shè)計(jì)；3.1.6暖通設(shè)計(jì)；3.1.7綠化及景觀設(shè)計(jì)；3.1.8其他相關(guān)設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)成果：乙方應(yīng)提交以下設(shè)計(jì)成果：3.2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書；3.2.2設(shè)計(jì)圖紙；3.2.3設(shè)計(jì)預(yù)算；3.2.4設(shè)計(jì)變更；3.2.5設(shè)計(jì)審查報(bào)告。第四章設(shè)計(jì)周期4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交總體規(guī)劃設(shè)計(jì)成果；4.2乙方應(yīng)在總體規(guī)劃設(shè)計(jì)成果批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)提交建筑設(shè)計(jì)成果；4.3乙方應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)成果批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成果；4.4乙方應(yīng)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成果批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)提交其他設(shè)計(jì)成果；4.5乙方應(yīng)在其他設(shè)計(jì)成果批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更。第五章費(fèi)用與支付5.1乙方在本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%；5.3乙方提交總體規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在成果批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%；5.4乙方提交建筑設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在成果批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%；5.5乙方提交結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在成果批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%；5.6乙方提交其他設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在成果批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%；5.7乙方完成設(shè)計(jì)變更后，甲方應(yīng)在變更批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%；5.8乙方應(yīng)按照甲方的要求提供發(fā)票，甲方按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第六章設(shè)計(jì)變更與調(diào)整6.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果提出變更要求。6.2乙方應(yīng)在收到甲方變更要求后______個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容提交修改后的設(shè)計(jì)成果。6.3設(shè)計(jì)變更不得降低項(xiàng)目質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.4乙方因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照合同約定支付。6.5任何設(shè)計(jì)變更均需書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。7.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果不存在抄襲、侵權(quán)等違法行為。7.3乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供______年的質(zhì)保服務(wù)。7.4若因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е马?xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。第八章保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后______年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露、使用或允許第三方使用甲方的保密信息。8.4乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方保證其提供的設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方應(yīng)保證甲方在使用乙方提供的設(shè)計(jì)成果時(shí)，不會(huì)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題遭受第三方主張權(quán)利。9.3甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)成果享有使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式提供給第三方。9.4乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)成果上注明甲方為項(xiàng)目業(yè)主，并尊重甲方對(duì)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章違約責(zé)任10.1若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。10.2若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3若甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。10.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.5本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，不免除守約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在乙方提交最終設(shè)計(jì)成果后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告完成必要的設(shè)計(jì)修正。11.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。11.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第十二章糾紛解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由甲乙雙方代表簽字蓋章。第十四章合同的終止和解除14.1在合同履行期間，除非出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。14.2若一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況部分或全部終止合同。14.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)停止一切與項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)活動(dòng)，并按照甲方要求交付已完成的成果。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效