招待所承包合同

招待所承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“招待所”是指位于____________的提供住宿服務(wù)的場所。1.2“承包方”指甲方，為承包招待所的一方。1.3“發(fā)包方”指乙方，為擁有招待所所有權(quán)并委托甲方承包的一方。第二章承包范圍及期限2.1甲方承包的招待所包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。2.2承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承包費(fèi)用支付方式為（請?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇）：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體分期方式為：____期，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營招待所，開展住宿、餐飲、會(huì)議等服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對招待所進(jìn)行裝修、改造和增設(shè)設(shè)施。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，保證招待所的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)招待所的安全管理，保證客人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，保證甲方按照約定履行義務(wù)。4.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回招待所的所有權(quán)。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的招待所產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。4.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，保證甲方正常開展業(yè)務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付承包費(fèi)用的__%。5.2如甲方在承包期間發(fā)生違法經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為合同總額的__%。5.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)招待所的日常維修與保養(yǎng)工作，保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.1.1甲方應(yīng)定期對客房、公共區(qū)域、廚房、會(huì)議室等部位進(jìn)行清潔、消毒和維護(hù)。6.1.2甲方應(yīng)保證空調(diào)、熱水、供電、供水等設(shè)備正常工作，發(fā)覺問題及時(shí)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)提供必要的維修工具和設(shè)備，以及維修所需的技術(shù)資料。6.3甲方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施，保證不影響客人和員工的正常使用。6.4甲方對招待所的裝修、改造和增設(shè)設(shè)施，需提前向乙方提交方案，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。第七章財(cái)務(wù)管理7.1甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)狀況清晰、透明。7.1.1甲方應(yīng)每月向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括營業(yè)收入、成本、利潤等詳細(xì)數(shù)據(jù)。7.1.2甲方應(yīng)按照國家稅收政策，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2乙方有權(quán)對甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，甲方應(yīng)予以配合。7.3甲方應(yīng)保留與經(jīng)營相關(guān)的所有憑證、賬簿、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料，保管期限不少于__年。第八章勞動(dòng)關(guān)系8.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，與員工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益。8.1.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付員工工資，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的服務(wù)水平。8.2乙方有權(quán)對甲方員工的招聘、培訓(xùn)、考核等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。8.3甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)健康等方面的法律法規(guī)，保證員工的工作條件。第九章保險(xiǎn)與安全9.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，為招待所辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2甲方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。9.3甲方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、防等措施，保證客人及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的資料。第十章終止與解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1承包期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3乙方依法收回招待所的所有權(quán)。10.2在合同期限內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4合同終止或解除后，甲方應(yīng)將招待所的所有物品、資料等移交給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，訴訟前應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的性質(zhì)、事實(shí)、理由及要求。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。12.3任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均不得違反國家法律法規(guī)。第十三章合同的生效和備案13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案。13.3備案手續(xù)完成后，雙方應(yīng)互相交換備案證明文件。第十四章其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。第十五章簽