2025年兄弟姐妹共同房產(chǎn)分配協(xié)議指南

2025年兄弟姐妹共同房產(chǎn)分配協(xié)議指南一、協(xié)議背景鑒于____年兄弟姐妹共同購置的房產(chǎn)（以下簡稱“共同房產(chǎn)”），為維護(hù)兄弟姐妹間和睦關(guān)系，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本分配協(xié)議。本協(xié)議旨在確保共同房產(chǎn)的合理分配，避免未來糾紛，現(xiàn)將分配原則、程序及具體事項闡述如下。二、分配原則1.公平公正：共同房產(chǎn)的分配應(yīng)遵循公平公正的原則，確保各方利益得到合理保障。2.按份分配：共同房產(chǎn)的分配應(yīng)根據(jù)各兄弟姐妹對共同房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，以及實際需求，按份額進(jìn)行分配。3.自愿協(xié)商：兄弟姐妹間應(yīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，確保分配方案得到各方認(rèn)可。三、分配程序1.確定共同房產(chǎn)的價值：在分配前，應(yīng)委托專業(yè)機構(gòu)對共同房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定其市場價值。2.確定分配份額：根據(jù)各兄弟姐妹對共同房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，以及實際需求，協(xié)商確定各方的分配份額。3.制定分配方案：在確定分配份額后，兄弟姐妹間應(yīng)共同制定具體的分配方案，包括分配時間、分配方式等。4.簽署協(xié)議：各方在分配方案達(dá)成一致意見后，簽署本分配協(xié)議。5.辦理過戶手續(xù)：根據(jù)分配方案，辦理共同房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至各兄弟姐妹名下。四、具體分配方案1.共同房產(chǎn)評估價值為____萬元，根據(jù)各方貢獻(xiàn)大小及實際需求，確定分配份額如下：兄弟姐妹甲：____萬元（占共同房產(chǎn)總價值的____%）兄弟姐妹乙：____萬元（占共同房產(chǎn)總價值的____%）兄弟姐妹丙：____萬元（占共同房產(chǎn)總價值的____%）2.分配方式：共同房產(chǎn)的分配采取一次性過戶的方式，將房產(chǎn)過戶至各兄弟姐妹名下。3.分配時間：本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，各方應(yīng)完成過戶手續(xù)。五、協(xié)議效力1.本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，對各方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式____份，各方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。六、爭議解決如兄弟姐妹間在共同房產(chǎn)分配過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。2.各方應(yīng)珍惜共同房產(chǎn)，合理使用，共同維護(hù)房產(chǎn)的價值。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年。兄弟姐妹甲（簽名）：____年____月____日兄