2025年二手辦公樓買賣合同

2025年二手辦公樓買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____買方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于賣方是該二手辦公樓的合法所有權(quán)人，并愿意將該辦公樓出售給買方；買方愿意購買該二手辦公樓，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條辦公樓基本情況1.1辦公樓名稱：____1.2辦公樓地址：____1.3辦公樓總面積：____平方米1.4辦公樓所有權(quán)證號：____1.5辦公樓現(xiàn)狀：____第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買該二手辦公樓。2.2上述價(jià)款包括但不限于辦公樓的所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施及附屬物等。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該二手辦公樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條維修及保養(yǎng)4.1賣方應(yīng)保證該二手辦公樓在交付買方時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備功能正常，不存在重大瑕疵。4.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理要求，對該二手辦公樓進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2買方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為合同總價(jià)款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二手辦公樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方