2025年二手房分期付款交易協(xié)議

2025年二手房分期付款交易協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于____的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋坐落：____；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋所有權(quán)證號：____；（5）土地使用權(quán)證號：____。二、交易價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意以分期付款的方式購買該房產(chǎn)，具體支付方式如下：（1）乙方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）自乙方支付首付款之日起，每月________日前，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付當(dāng)月應(yīng)付款項，直至付清全部房款；（3）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的________%支付滯納金。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在交易過程中，該房產(chǎn)不受任何第三方主張權(quán)利的影響，確保房產(chǎn)能順利過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)在支付完全部房款之日起____個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方如未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期過戶違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起