2025年影視城租賃管理合同范文

2025年影視城租賃管理合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其影視城租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方出租的影視城位于：____，占地面積：____平方米，建筑總面積：____平方米，具體包括以下設(shè)施：（1）影視拍攝場(chǎng)地；（2）后期制作設(shè)備；（3）住宿設(shè)施；（4）餐飲設(shè)施；（5）其他輔助設(shè)施。1.2甲方保證出租的影視城設(shè)施齊全、功能完善，具備乙方進(jìn)行影視拍攝、制作等業(yè)務(wù)所需的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/年。3.2乙方支付租金的方式為：（1）合同簽訂后五日內(nèi)，乙方一次性支付租金總額的____%作為定金；（2）剩余____%租金在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條使用與管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用影視城內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施的安全與完整，不得私自拆改、破壞或改變用途。4.2乙方在使用影視城期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)影視城內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，保持衛(wèi)生清潔，不得隨意丟棄垃圾。4.4乙方如需對(duì)影視城進(jìn)行裝修、改造，必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)影視城設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)與安全6.1甲方應(yīng)確保影視城內(nèi)的設(shè)施及人員安全，為乙方提供必要的安全保障。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)因使用影視城產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，為影視城內(nèi)的設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按照約定提供影視城設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。7.3乙方在租賃期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期