2025年鄉(xiāng)村別墅銷售合同樣本

2025年鄉(xiāng)村別墅銷售合同樣本甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方銷售鄉(xiāng)村別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條別墅基本信息1.1別墅位于____，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.2別墅為____層結構，共有____間臥室，____間衛(wèi)生間，____間客廳，____間餐廳，以及其他____等功能房間。1.3別墅裝修情況：____（精裝修/毛坯房/簡裝修）1.4別墅產(chǎn)權情況：____（國有土地使用權/集體土地使用權）第二條銷售價格與支付方式2.1雙方確認，別墅的銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2買方應按照以下付款方式向賣方支付購房款：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，支付房價的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，支付房價的____%；（3）辦理房屋交付手續(xù)時，支付房價的____%。2.3買方支付購房款后，賣方應當為買方出具合法、有效的發(fā)票。第三條交付與驗收3.1賣方應按照合同約定，將別墅交付給買方。別墅交付時間為____年____月____日。3.2買方對別墅的驗收，應按照合同約定的交付時間進行。買方對別墅的驗收，應視為對別墅外觀、結構、設備等方面的認可。3.3如買方對別墅存在異議，應在驗收之日起____日內(nèi)向賣方提出，并提供書面材料。____日內(nèi)，根據(jù)買方的合理要求進行整改。第四條違約責任4.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的____%。4.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1別墅的產(chǎn)權、使用權、收益權、處置權等，均歸買方所有。6.2別墅的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等，由買方承擔。6.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變別墅的結構、設備等。6.4別墅的交易，應按照國家的稅收政策繳納相應的稅費。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同的解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（賣方）：____乙方（