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文檔簡介

2025年住宅小區(qū)外房產購買合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產的事宜，達成以下合同：第一條房產基本情況1.1房產位于____市____區(qū)____街道____路____號，房產證編號為____，房產性質為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。1.2房產建筑結構為____，樓層為____層，總樓層數(shù)為____層。1.3房產配套設施：水、電、暖、氣、通訊、有線電視等設施齊全。第二條房產價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房產成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在____年____月____日前支付完畢。第三條房產交付及過戶3.1甲方應保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律問題，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。3.2甲方應在____年____月____日前將房產過戶至乙方名下，過戶費用由乙方承擔。3.3乙方在支付首付款后，有權對房產進行實地查看，確認房產實際情況與合同約定相符。3.4甲方應在____年____月____日前將房產交付給乙方，交付時應保證房產設施齊全、功能正常。第四條違約責任4.1如甲方未能按照約定時間將房產過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產成交價格的____%。4.2如乙方未能按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產成交價格的____%。4.3甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如一方違反合同約定，另一方有權要求賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____

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