2025年住宅小區(qū)外房產(chǎn)購買合同樣本

2025年住宅小區(qū)外房產(chǎn)購買合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)的事宜，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____路____號，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。1.2房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為____，樓層為____層，總樓層數(shù)為____層。1.3房產(chǎn)配套設(shè)施：水、電、暖、氣、通訊、有線電視等設(shè)施齊全。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在____年____月____日前支付完畢。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方在支付首付款后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)實(shí)際情況與合同約定相符。3.4甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的____%。4.2如乙方未能按照約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的____%。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____