2025年度商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃廣告位基本情況1.1廣告位位置：位于_______商業(yè)街區(qū)_______號(hào)_______位置。1.2廣告位面積：_______平方米。1.3廣告位用途：_______。1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，以_______方式向甲方支付租金。2.3相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)與廣告位租賃相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。三、廣告位使用及維護(hù)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位，但不得改變廣告位的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告位，保證廣告位的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。3.4廣告位的使用權(quán)僅限于乙方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。4.2乙方未按約定使用廣告位或損壞廣告位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，如：（1）乙方未按約定使用廣告位，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方違反國(guó)家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，發(fā)布違法廣告；（3）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)_______日。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方、評(píng)估方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以甲方或乙方實(shí)際損失為限。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。三、第三方介入方式及程序（1）第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明材料；（2）甲乙雙方對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核，并在收到申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)甲乙雙方同意，第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，第三方即成為本合同的第三方。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正；（4）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行保密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方履行的合同義務(wù)，僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.3第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的廣告位，不具有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。5.4第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的廣告位，不得進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。6.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式予以確認(rèn)。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同進(jìn)行解除，但解除條件不得違反法律法規(guī)和本合同約定。7.2解除條件經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式予以確認(rèn)。八、補(bǔ)充協(xié)議的效力8.1第三方介入本合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更、解除等，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方和第三方在履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：此附件用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.廣告位現(xiàn)狀照片要求：提供廣告位現(xiàn)狀的清晰照片，包括廣告位位置、周?chē)h(huán)境等。4.租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的清晰照片，包括甲乙雙方及見(jiàn)證人。說(shuō)明：此附件用于證明合同簽訂的真實(shí)性。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金。6.廣告內(nèi)容審核證明要求：提供廣告內(nèi)容經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核的證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明廣告內(nèi)容的合法性。7.廣告位維護(hù)記錄要求：提供廣告位維護(hù)情況的記錄，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)廣告位的維護(hù)情況。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入本合同的資質(zhì)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備介入本合同的資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并補(bǔ)足欠付的租金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。（2）乙方未按約定使用廣告位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)廣告位原狀。示例：若乙方擅自改變廣告位用途，導(dǎo)致廣告位損壞，則應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元。（3）甲方未按約定提供廣告位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方遭受損失，則應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)______元。（4）第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)