2025年度公有住房共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公有住房共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公有住房共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_______住址：_______乙方（受讓方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室公有住房一套，建筑面積為_______平方米，甲方愿意將其在上述房產(chǎn)中的共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)份額，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室1.2房產(chǎn)類型：公有住房1.3建筑面積：_______平方米1.4房產(chǎn)證號(hào)：_______1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第二條共有權(quán)份額2.1甲方在上述房產(chǎn)中的共有權(quán)份額為：_______%2.2乙方同意接受甲方上述共有權(quán)份額，并成為該房產(chǎn)的共有權(quán)人。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付方式：_______第四條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓所需的所有稅費(fèi)。4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料提交給乙方。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶手續(xù)。5.3上述房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方與乙方共同持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證所提供服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。3.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超過責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，第三方不得利用其服務(wù)地位謀取不當(dāng)利益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第六條第三方變更6.1若第三方在合同履行過程中因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同。6.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。7.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______第八條第三方保密8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。8.2第三方不得將甲乙雙方的信息和資料用于本合同以外的目的。第九條第三方服務(wù)期限9.1第三方服務(wù)期限為：_______。第十條本部分修正的適用10.1本部分修正為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說明：用于證明甲方對(duì)上述房產(chǎn)的共有權(quán)。說明：用于證明甲方的身份信息。說明：用于證明乙方的身份信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定上述房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓合同要求：提供甲乙雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同原件。說明：作為本合同的附件，證明甲乙雙方之間的轉(zhuǎn)讓關(guān)系。7.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間辦理共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定時(shí)間辦理共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.2乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間辦理共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)