2025年度合租公寓租賃合同（含親子游）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃合同（含親子游）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：____________________2.租賃房屋面積：____________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃房屋裝修情況：____________________5.租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)于每月的____日前向乙方提供收據(jù)。四、押金1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，由乙方支付。2.水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方按照實際使用情況支付。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、租賃房屋的交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。七、維修責(zé)任1.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。2.租賃房屋的自然損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。八、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.中介機構(gòu)：在租賃過程中，如甲乙雙方通過中介機構(gòu)進行交易，中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、簽訂合同等。2.物業(yè)管理公司：租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)由物業(yè)管理公司提供，其作為第三方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修等服務(wù)。3.維修服務(wù)提供商：租賃房屋在租賃期間如需維修，乙方有權(quán)委托第三方維修服務(wù)提供商進行維修。4.保險機構(gòu)：在租賃期間，甲乙雙方可自愿購買相關(guān)保險，保險機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的____%。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過物業(yè)管理服務(wù)費用的____%。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在維修過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修服務(wù)費用的____%。4.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)在保險責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險金額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、簽訂合同等，有權(quán)收取中介服務(wù)費用。2.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修等服務(wù)，有權(quán)收取物業(yè)管理費用。3.維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作，有權(quán)收取維修服務(wù)費用。4.保險機構(gòu)：在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，有權(quán)收取保險費用。五、第三方介入時的額外條款及說明1.中介機構(gòu)介入：a.甲方、乙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用等。b.中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個人信息。c.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.物業(yè)管理公司介入：a.甲方、乙方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用等。b.物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。c.物業(yè)管理公司在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商介入：a.乙方有權(quán)選擇維修服務(wù)提供商，并與維修服務(wù)提供商簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)內(nèi)容、費用等。b.維修服務(wù)提供商在維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量。c.維修服務(wù)提供商在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險機構(gòu)介入：a.甲乙雙方可自愿購買相關(guān)保險，并與保險機構(gòu)簽訂保險合同，明確保險責(zé)任、賠償范圍等。b.保險機構(gòu)在保險責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。c.保險機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦r償糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、本合同第三方的責(zé)任范圍1.中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、簽訂合同等，不承擔(dān)租賃房屋本身的權(quán)益責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修等服務(wù)，不承擔(dān)租賃房屋本身的權(quán)益責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作，不承擔(dān)租賃房屋本身的權(quán)益責(zé)任。4.保險機構(gòu)：在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，不承擔(dān)租賃房屋本身的權(quán)益責(zé)任。七、本合同第三方的責(zé)任免除1.中介機構(gòu)：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U房屋損壞或乙方權(quán)益受損，物業(yè)管理公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е戮S修工作，維修服務(wù)提供商不承擔(dān)違約責(zé)任。4.保險機構(gòu)：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е卤ｋU責(zé)任無法履行，保險機構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃關(guān)系的合法性。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.租賃物品清單：列明租賃房屋內(nèi)乙方帶入的物品及數(shù)量。5.附屬設(shè)施使用協(xié)議：如乙方使用租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，應(yīng)簽訂附屬設(shè)施使用協(xié)議。6.親子游活動安排：如合同包含親子游活動，應(yīng)詳細列明活動安排、費用等。7.保險合同：如甲乙雙方購買相關(guān)保險，應(yīng)提供保險合同。8.維修服務(wù)合同：如乙方委托第三方進行維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)合同。9.物業(yè)管理服務(wù)合同：如乙方委托第三方進行物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)合同。10.甲方提供的收據(jù)：證明租金、押金等已支付。說明要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有誤導(dǎo)性描述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時交付租賃房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。b.租賃房屋存在重大安全隱患，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)進行整改，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。c.損壞租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.物業(yè)管理公司未履行物業(yè)管理服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.維修服務(wù)提供商未履行維修服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.保險機構(gòu)未履行保險合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃房屋，逾期5日，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方