2025年度客棧房屋租賃合同附客房節(jié)假日特殊安排協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧房屋租賃合同附客房節(jié)假日特殊安排協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度客棧房屋租賃合同附客房節(jié)假日特殊安排協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的客棧房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方位于_______的客棧房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于_______（具體用途，如：經(jīng)營客棧、住宿、餐飲等）。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為_______年。三、租金及支付方式3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、客房節(jié)假日特殊安排5.1節(jié)假日客房價(jià)格調(diào)整：甲方可根據(jù)市場行情，在節(jié)假日對(duì)客房價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。5.2節(jié)假日客房預(yù)訂：乙方應(yīng)提前_______天向甲方預(yù)訂節(jié)假日客房，如未提前預(yù)訂，甲方有權(quán)拒絕乙方預(yù)訂。5.3節(jié)假日客房退房時(shí)間：節(jié)假日客房退房時(shí)間為_______時(shí)_______分。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的一致同意。2.2任何第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（2）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同無法履行的違約責(zé)任；（3）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以完成相關(guān)服務(wù)。4.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和證明，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。6.2第三方對(duì)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。6.4甲方與乙方在第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方變更及退出7.1如第三方在合同履行期間需要變更，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。7.2如第三方需要退出本合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。7.3第三方退出本合同后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)自行終止。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，并附上相應(yīng)的照片作為附件。3.租賃房屋附屬設(shè)施清單：列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分說明：詳細(xì)說明租賃期間房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分，包括甲方和乙方的責(zé)任范圍及維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.節(jié)假日客房特殊安排明細(xì)表：列出節(jié)假日客房價(jià)格調(diào)整的具體時(shí)間和價(jià)格，以及客房預(yù)訂和退房時(shí)間的具體規(guī)定。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，則需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，需提供的爭議解決協(xié)議，包括仲裁或訴訟的選擇等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。違約行為：未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。違約行為：未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照