2025年度智慧社區(qū)管理與服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)管理與服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為提升社區(qū)管理水平，提高居民生活質(zhì)量，現(xiàn)委托乙方提供2025年度智慧社區(qū)管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺(tái)搭建及維護(hù)；（2）社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)；（3）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；（4）社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理；（5）社區(qū)信息發(fā)布與傳播；（6）社區(qū)活動(dòng)組織與策劃；（7）社區(qū)志愿服務(wù)；（8）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付2025年度智慧社區(qū)管理與服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）支付至乙方指定賬戶(hù)。3.3乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持乙方開(kāi)展工作；（2）配合乙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；（3）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見(jiàn)或建議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲方提供智慧社區(qū)管理與服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定，保護(hù)甲方隱私；（4）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。5.2若乙方未按時(shí)提供或未按約定提供智慧社區(qū)管理與服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。三、第三方介入的程序3.1任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并說(shuō)明引入第三方的理由、目的及預(yù)期效果。3.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或約定的賠償金額。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)服務(wù)提供商：______元；（2）設(shè)備供應(yīng)商：______元；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：______元；（4）監(jiān)理單位：______元。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，并對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更7.1任何一方認(rèn)為需要變更第三方的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。7.2雙方同意變更第三方后，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。八、補(bǔ)充協(xié)議的效力8.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同及補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、其他8.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)管理與服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)的管理與服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)方案、服務(wù)流程、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)智慧社區(qū)管理與服務(wù)的基本理解和要求。2.附件二：智慧社區(qū)平臺(tái)使用手冊(cè)要求：提供智慧社區(qū)平臺(tái)的操作指南，包括用戶(hù)注冊(cè)、登錄、使用方法、常見(jiàn)問(wèn)題解答等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)用戶(hù)正確使用智慧社區(qū)平臺(tái)。3.附件三：安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出安防監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括設(shè)備型號(hào)、性能指標(biāo)、安裝位置等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保安防監(jiān)控系統(tǒng)滿(mǎn)足合同要求。4.附件四：社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)報(bào)告要求：定期提供社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括空氣質(zhì)量、噪音、水質(zhì)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)測(cè)社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，確保居民生活環(huán)境。5.附件五：社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄社區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)情況，包括設(shè)施名稱(chēng)、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于跟蹤社區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)情況。6.附件六：社區(qū)活動(dòng)策劃方案要求：提供社區(qū)活動(dòng)的策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保社區(qū)活動(dòng)順利進(jìn)行。7.附件七：志愿服務(wù)記錄要求：記錄社區(qū)志愿服務(wù)活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于表彰和記錄社區(qū)志愿服務(wù)活動(dòng)。8.附件八：第三方補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月10日支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，但實(shí)際支付時(shí)間為1月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供或未按約定提供智慧社區(qū)管理與服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供智慧社區(qū)管理與服務(wù)，如未按時(shí)提供或未按約定提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若乙方應(yīng)于2025年2月1日前完成智慧社區(qū)平臺(tái)搭建，但實(shí)際完成時(shí)間為2月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲乙雙方承