2025年合資購置別墅及附屬設(shè)施合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合資購置別墅及附屬設(shè)施合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：____________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就合資購置別墅及附屬設(shè)施事宜達(dá)成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、合資購置的別墅及附屬設(shè)施1.1合資購置的別墅位于：________________________。1.2合資購置的別墅面積為：________________________平方米。1.3合資購置的附屬設(shè)施包括：________________________。二、合資出資2.1甲方出資：人民幣______元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方出資：人民幣______元整（大寫：________________________元整）。2.3甲方與乙方的出資方式為：________________________。2.4出資期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。三、合資購置程序3.1甲方與乙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行別墅及附屬設(shè)施的購置。3.2甲方與乙方共同辦理購置過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3甲方與乙方共同承擔(dān)購置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。四、合資購置后的管理4.1合資購置的別墅及附屬設(shè)施由甲方與乙方共同管理。4.2甲方與乙方共同設(shè)立管理委員會，負(fù)責(zé)別墅及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和運(yùn)營。4.3管理委員會成員由甲方與乙方共同指定，成員人數(shù)為______人。五、收益分配5.1甲方與乙方按出資比例享有合資購置的別墅及附屬設(shè)施的收益。5.2收益分配方式為：________________________。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣______元整（大寫：________________________元整）。6.2乙方未按本合同約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣______元整（大寫：________________________元整）。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資購置的別墅及附屬設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。二、第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合資購置別墅及附屬設(shè)施過程的公正、透明和高效。（1）提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行盡職調(diào)查；（3）參與購置過程中的談判和協(xié)商；（4）提供評估、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；（5）協(xié)助辦理購置過程中的各項(xiàng)手續(xù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)意見或咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，其賠償金額不超過甲方、乙方因該損失所實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用；（2）第三方因未履行或未適當(dāng)履行其服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，其賠償金額不超過甲方、乙方因該損失所實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，其賠償金額不受上述限額限制。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同約定，獲得甲方、乙方提供的必要信息和資料；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲方、乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（4）按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系由本合同約定，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對甲方、乙方的承諾和保證僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；（3）第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任僅限于本合同約定的責(zé)任限額。5.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與購置別墅及附屬設(shè)施過程中涉及的政府部門、供應(yīng)商、服務(wù)商等第三方，其權(quán)利義務(wù)由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方與甲方、乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、第三方更換及替換6.1如甲方、乙方認(rèn)為有必要更換或替換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方更換或替換后，原合同中的條款對本新第三方繼續(xù)有效。七、本合同的修改及補(bǔ)充7.1本合同在執(zhí)行過程中，如因第三方介入的需要，甲方、乙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。八、其他8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《合資購置別墅及附屬設(shè)施合同》正本2.甲方出資證明文件3.乙方出資證明文件4.第三方資質(zhì)證明文件5.購置別墅及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件6.購置別墅及附屬設(shè)施的相關(guān)審批文件7.購置別墅及附屬設(shè)施的價格評估報告8.購置別墅及附屬設(shè)施的建筑設(shè)計(jì)圖紙9.購置別墅及附屬設(shè)施的工程合同10.購置別墅及附屬設(shè)施的施工許可證11.購置別墅及附屬設(shè)施的竣工驗(yàn)收報告12.管理委員會章程13.第三方服務(wù)協(xié)議14.本合同修改或補(bǔ)充的書面文件15.其他與本合同相關(guān)的重要文件附件詳細(xì)要求和說明：1.《合資購置別墅及附屬設(shè)施合同》正本：作為本合同的法律效力文件，雙方應(yīng)妥善保管。2.出資證明文件：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等，用以證明甲乙雙方的出資情況。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用以證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明購置別墅及附屬設(shè)施的法律地位。5.相關(guān)審批文件：包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等，用以證明購置別墅及附屬設(shè)施符合相關(guān)政策法規(guī)。6.價格評估報告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用以證明購置別墅及附屬設(shè)施的價值。7.建筑設(shè)計(jì)圖紙：由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，用以指導(dǎo)購置別墅及附屬設(shè)施的建設(shè)。8.工程合同：由甲方與施工單位簽訂，用以明確工程建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)。9.施工許可證：由相關(guān)部門頒發(fā)的許可文件，證明工程建設(shè)合法進(jìn)行。10.竣工驗(yàn)收報告：由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，用以證明工程建設(shè)符合設(shè)計(jì)要求。11.管理委員會章程：明確管理委員會的組成、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。12.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。13.本合同修改或補(bǔ)充的書面文件：包括但不限于修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，用以明確合同變更事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定出資；（2）乙方未按約定出資；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）購置別墅及附屬設(shè)施過程中出現(xiàn)違法行為；（5）管理委員會未按章程履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方、乙方未按約定出資的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：人民幣______元整（大寫：________________________元整）。（2）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為：人民幣______元整（大寫：________________________元整）。（3）購置別墅及附屬設(shè)施過程中出現(xiàn)違法行為的，由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)