2025年度商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營場地租賃及市場拓展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營場地租賃及市場拓展合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營場地租賃及市場拓展合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場地1.1租賃場地位于_______，面積為_______平方米，具體位置為_______。1.2租賃場地包括_______、_______等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方開具_(dá)______。第四條租賃費用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的_______、_______等費用。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期間繳納_______。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家有關(guān)法律法規(guī)要求，并具備合法使用條件。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間內(nèi)安全、整潔，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照租賃場地用途進(jìn)行合法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。6.4乙方應(yīng)按時繳納租金及各項費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評估方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任不應(yīng)超過其在本合同中明確承諾的金額或比例。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方介入的條件4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。4.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，租賃期限開始前或租賃期限開始后，根據(jù)具體情況決定。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請。5.2雙方共同協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。5.3第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4第三方介入后，應(yīng)將介入情況及時通知另一方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_______元。6.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)介入甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，應(yīng)將介入情況及時通知甲方和乙方。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條本部分條款的生效10.1本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地使用說明：詳細(xì)描述租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。2.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明乙方已按時支付租金。3.租賃場地維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：記錄第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。5.補(bǔ)充協(xié)議：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，包括對合同條款的修改、補(bǔ)充或增減。6.租賃場地使用情況報告：乙方定期提交的租賃場地使用情況報告，包括經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等。7.租賃場地交接清單：租賃場地交接時，甲乙雙方共同簽署的清單，詳細(xì)記錄租賃場地的設(shè)施、設(shè)備狀況。8.租賃場地使用許可證明：如乙方需使用特定設(shè)施或設(shè)備，需提供的相關(guān)許可證明。9.租賃場地保險單：記錄租賃場地及乙方經(jīng)營活動中所需購買的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等。10.租賃場地廣告位使用協(xié)議：如乙方需在租賃場地設(shè)置廣告位，需與甲方簽訂的廣告位使用協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并立即支付欠繳的租金。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若超過_______日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃場地的原狀，并賠償甲方因乙方違約行為造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于_______用途，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或提供的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間交付租賃場地，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未妥善維護(hù)租賃場地，造成場地?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在使用過程中，造成租賃場地_______損壞，構(gòu)成違約