2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于_______的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體包括_______。2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按甲方要求支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。三、租賃用途1.乙方租賃園區(qū)用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：_______。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃物的維護(hù)與管理1.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化等維護(hù)與管理。2.乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與他人。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃合同的解除與終止1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。3.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入情形1.乙方在租賃過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等。2.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方參與租賃合同的履行。3.法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。2.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方職責(zé)1.乙方在租賃過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)保的，第三方應(yīng)按照乙方要求提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.乙方在租賃過(guò)程中需要第三方提供評(píng)估、法律等服務(wù)的，第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在租賃過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照乙方的要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。七、第三方變更1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故無(wú)法繼續(xù)履行或需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新第三方繼承。八、第三方介入的合同補(bǔ)充1.如甲乙雙方根據(jù)本合同需要引入第三方，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)描述、租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃用途、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.《租賃物清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等，作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.《租賃物使用規(guī)則》詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止行為等。4.《租賃費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：記錄乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。5.《租賃保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：記錄乙方繳納的租賃保證金，包括金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。6.《租賃合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：如甲乙雙方需對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.《租賃合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：如甲乙雙方需解除租賃合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、賠償事宜等。8.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.《租賃物維修記錄》詳細(xì)要求：記錄租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變租賃物用途。如擅自改變，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物。如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。