2025年度城市更新項(xiàng)目貸款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目貸款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同當(dāng)事人信息甲方（借款人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元2.貸款利率：________________%3.貸款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。4.還款方式：________________（等額本金/等額本息/按月付息、到期還本/其他）5.貸款用途：用于________________項(xiàng)目的城市更新。三、貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。2.甲方在收到貸款后，應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。四、還款計(jì)劃1.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方每月應(yīng)償還的貸款金額為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元3.還款日期為：每月________________日。五、利息支付1.甲方應(yīng)在每月還款日前支付當(dāng)月利息。2.利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，利息按月結(jié)息。六、貸款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：________________（2）質(zhì)押擔(dān)保：________________（3）保證擔(dān)保：________________2.擔(dān)保人名稱：________________擔(dān)保人地址：________________擔(dān)保人法定代表人：________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________3.擔(dān)保范圍：包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為：________________%2.甲方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：________________%3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下采取法律手段追回貸款本息。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）簽字（蓋章）：________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.擔(dān)保方：為甲方提供貸款擔(dān)保的第三方，包括但不限于抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人和保證人。3.監(jiān)理方：對城市更新項(xiàng)目進(jìn)行施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。4.評估方：對城市更新項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評估、工程造價(jià)評估等的第三方機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于因違約而產(chǎn)生的損害賠償、擔(dān)保責(zé)任等，均應(yīng)在其承諾的范圍內(nèi)承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額的約定如下：（1）中介方：________________元。（2）擔(dān)保方：________________元。（3）監(jiān)理方：________________元。（4）評估方：________________元。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。（3）監(jiān)理方有權(quán)對城市更新項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合約定要求。（4）評估方有權(quán)對城市更新項(xiàng)目進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報(bào)告。2.第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款本息的償還。（3）監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合約定要求。（4）評估方應(yīng)按照評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，客觀、公正地進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報(bào)告。四、第三方介入的流程1.甲方在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前向乙方書面報(bào)告，并說明介入的原因和目的。2.乙方在收到甲方報(bào)告后，應(yīng)在________________日內(nèi)審核并回復(fù)甲方。3.經(jīng)乙方審核同意后，甲方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，并提交給乙方備案。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，共同配合第三方完成相關(guān)工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不代表其成為合同當(dāng)事人，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。2.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。六、第三方介入的變更和終止1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入。2.任何一方要求變更或終止第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍鎴?bào)告，并說明原因。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或終止第三方介入。4.變更或終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整本合同相關(guān)條款，確保合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請報(bào)告詳細(xì)要求：包含貸款用途、項(xiàng)目背景、財(cái)務(wù)狀況、還款計(jì)劃等內(nèi)容。說明：貸款申請報(bào)告是甲方向乙方申請貸款的重要文件，乙方將以此作為審批貸款的依據(jù)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目市場分析、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是評估項(xiàng)目可行性的重要文件，乙方將以此作為評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)的依據(jù)。3.貸款擔(dān)保文件詳細(xì)要求：包括抵押物清單、質(zhì)押物清單、保證人承諾書等。說明：貸款擔(dān)保文件是確保貸款安全的重要文件，乙方將以此作為確認(rèn)擔(dān)保方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。4.項(xiàng)目合同及協(xié)議詳細(xì)要求：包括與項(xiàng)目相關(guān)的所有合同和協(xié)議，如施工合同、采購合同等。說明：項(xiàng)目合同及協(xié)議是確保項(xiàng)目順利實(shí)施的重要文件，乙方將以此作為監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況的依據(jù)。5.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：甲方財(cái)務(wù)報(bào)表是評估甲方財(cái)務(wù)狀況的重要文件，乙方將以此作為評估甲方還款能力的依據(jù)。6.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目評估、貸款風(fēng)險(xiǎn)評估等。7.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理意見。說明：第三方監(jiān)理報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合要求的重要文件，乙方將以此作為監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況的依據(jù)。8.貸款支付憑證詳細(xì)要求：包括貸款發(fā)放憑證、還款憑證等。說明：貸款支付憑證是記錄貸款發(fā)放和還款情況的重要文件，乙方將以此作為核實(shí)貸款支付和回收情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間還款。（2）甲方未按約定用途使用貸款。（3）甲方未按約定提供貸款擔(dān)保。（4）乙方未按約定發(fā)放貸款。（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為貸款金額的________________%。（2）甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（3）甲方未按約定提供貸款擔(dān)保，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）第三方未按約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定時(shí)間還款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣________________元。（2）甲方未按約定用途使用貸款，用于個(gè)人消費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失人民幣_