2025年度教育機構(gòu)租賃合同

2025年度教育機構(gòu)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的教育機構(gòu)使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之教育機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.租賃物：位于________________________的教育機構(gòu)，包括但不限于________________________。2.租賃用途：乙方僅限于在教育機構(gòu)內(nèi)開展________________________活動。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________四、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。2.如租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。3.租賃期滿后，租賃物應(yīng)保持原狀，如乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔相應(yīng)責任。六、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或租賃物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)或擔保內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方責任限額為本合同租金總額的____%。三、第三方介入的必要性1.第三方介入本合同，應(yīng)當基于甲乙雙方的共同意愿，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；b.提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；c.提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利：a.在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)獲得報酬；b.在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；c.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方在租賃關(guān)系中的義務(wù)：a.按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或擔保；b.對甲乙雙方的隱私信息負有保密義務(wù)；c.在合同履行過程中，對自身行為負責。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則；b.第三方對甲方、乙方的責任，僅限于其提供的服務(wù)或擔保內(nèi)容，不承擔超出范圍的責任；c.第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、第三方介入的程序1.第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、擔保方式等。2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后____日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。2.合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。七、第三方介入后的合同解除a.第三方違反合同約定，導致甲乙雙方或租賃物遭受損失的；b.甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的歸還、租金支付等事宜。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。2.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求租賃物清單由甲乙雙方共同簽字確認。2.租賃合同簽訂證明證明租賃合同已簽訂，包括合同編號、簽訂日期、簽訂地點等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認。3.租金支付憑證證明租金已支付，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認。4.租賃物使用記錄記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認。5.租賃物維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認。6.租賃物保險單證明租賃物已購買保險，包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認。7.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的合同條款等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為10日，則乙方需支付5天的滯納金。2.甲方未按時交付租賃物違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但實際交付日期為1月5日，則甲方需支付4天的違約金。3.乙方擅自改變租賃用途違約責任：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失、承擔相關(guān)法律責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動，則乙方需承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方未履行服務(wù)或擔保義務(wù)違約責任：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔相關(guān)法律責任。示例：若第三方未按約定提供擔保，導致乙方無法履行合同義務(wù)，則第三方需承擔相應(yīng)的法律責任。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密違約責任：泄露方應(yīng)承擔由此造成的損