2025年度個人抵押貸款合同模板示例

2025年度個人抵押貸款合同模板示例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：營業(yè)執(zhí)照號：_______鑒于：1.甲方因個人資金需求，愿意向乙方申請貸款。2.乙方愿意按照甲方申請的貸款條件和規(guī)定提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方從乙方處借款人民幣______元（大寫：______元整）。二、貸款期限1.本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.甲方應(yīng)在貸款到期日之前，將貸款本金及利息全部歸還乙方。三、貸款利率1.本貸款的年利率為______%，按月計息。2.利息計算方式：每月按貸款本金及利率計算利息，于每月______日前一次性支付。四、貸款用途甲方承諾，所借款項僅用于______用途。五、抵押物1.甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)證號為______。2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)對該抵押物進行處分。六、抵押登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)取得抵押權(quán)。七、貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將貸款本金發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到貸款本金后______日內(nèi)，向乙方提供貸款用途證明。八、貸款償還1.甲方應(yīng)在每月______日前，將貸款本金及利息足額償還至乙方指定的賬戶。2.如甲方未能按時償還貸款，乙方有權(quán)按照約定采取催收措施。九、違約責任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）解除本合同，要求甲方承擔違約責任；（3）依法追究甲方的法律責任。（1）要求乙方立即發(fā)放貸款本金；（2）解除本合同，要求乙方承擔違約責任；（3）依法追究乙方的法律責任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：______年______月______日附件：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.貸款用途證明。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等非合同當事人，其參與目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的責任限額為本合同貸款金額的_____%（大寫：______%），超過部分由甲乙雙方自行承擔。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)事宜。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和方案。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應(yīng)保證其提供的意見和方案具有合理性和可行性。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于協(xié)助履行本合同項下的相關(guān)事宜。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔相應(yīng)責任。4.第三方與其他各方（如擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)等）之間，不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)在原第三方完成相關(guān)事宜后，繼續(xù)履行職責。八、第三方退出1.如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的相關(guān)事宜。3.第三方退出后，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔相應(yīng)責任。九、第三方責任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。2.如甲乙雙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。3.如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔任何責任。十、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽名，并注明與原件一致。說明：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以證明抵押物的權(quán)屬和存在。2.貸款用途證明要求：提供合法、有效的貸款用途證明文件，如購銷合同、支付憑證等。說明：貸款用途證明用于證明貸款用于約定的用途。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章或簽名，并注明與原件一致。說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以證明乙方的合法經(jīng)營身份。4.第三方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明授權(quán)事項。說明：授權(quán)委托書用于授權(quán)第三方代為履行合同項下的某些權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如中介機構(gòu)資格證書、評估機構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力和資質(zhì)。要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽名，并注明與原件一致。7.乙方貸款審批文件要求：提供乙方貸款審批文件，如貸款審批表、貸款批準通知書等。說明：貸款審批文件用于證明乙方已審批通過甲方的貸款申請。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)甲乙雙方約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況確定，用于補充合同內(nèi)容和證明相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金及利息；甲方未按照約定用途使用貸款；甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實；乙方未按時發(fā)放貸款；乙方違反合同約定，擅自調(diào)整貸款利率；第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準：甲方未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之______計算；甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并追究甲方法律責任；乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之______計算；乙方違反合同約定，擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)退還甲方的多余利息，并支付違約金；第三方在履行職責過程中違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)法律