2025年度住宅小區(qū)機電安裝與智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)機電安裝與智能化改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)機電安裝與智能化改造合同住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，該小區(qū)需要進行機電安裝與智能化改造。2.乙方具備機電安裝與智能化改造的資質和經(jīng)驗，愿意為甲方提供相關服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方住宅小區(qū)的機電安裝與智能化改造項目。（1）給排水系統(tǒng)改造；（2）供暖系統(tǒng)改造；（3）供配電系統(tǒng)改造；（4）消防系統(tǒng)改造；（5）智能化系統(tǒng)建設。第二條合同工期2.1本合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項改造工作。第三條工程質量3.1乙方應按照國家有關標準和規(guī)范，確保工程質量符合甲方要求。3.2乙方在施工過程中，應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。3.3乙方應定期對施工質量進行檢查，并將檢查結果報甲方備案。第四條工程造價4.1本合同工程造價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）材料費；（2）人工費；（3）機械費；（4）施工管理費；（5）其他費用。4.3工程造價在合同簽訂后，如遇政策性調整，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第五條付款方式（1）合同簽訂后_______日內，支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程完工并驗收合格后_______日內，支付合同總價款的_______%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后_______日內，支付合同總價款的_______%作為竣工款；（4）保修期滿后_______日內，支付合同總價款的_______%作為保修金。5.2甲方應在約定的付款時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。第六條驗收與保修6.1乙方在工程完工后，應按照國家有關標準和規(guī)范進行自檢，并將自檢報告報甲方備案。6.2甲方在收到乙方自檢報告后_______日內，組織人員進行驗收。6.3工程驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。6.4乙方對工程承擔_______年的保修責任，保修期內發(fā)生的質量問題，乙方應免費維修。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______元整的違約金。7.2乙方未按合同約定保證工程質量，導致工程質量不合格的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念（1）監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全的第三方機構。（2）設計方：負責本合同工程的設計工作，確保設計方案符合甲方需求和國家標準的第三方機構。（3）檢測方：負責對工程施工質量、材料性能等進行檢測，出具檢測報告的第三方機構。（4）中介方：在甲乙雙方之間提供信息溝通、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務的第三方機構。10.2第三方的責任10.2.1監(jiān)理方責任（1）監(jiān)理方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程施工進行全過程監(jiān)理。（2）監(jiān)理方應定期向甲方報告工程進度和質量情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。（3）監(jiān)理方應保證監(jiān)理工作的獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。10.2.2設計方責任（1）設計方應根據(jù)甲方要求，按照國家有關標準和規(guī)范，完成本合同工程的設計工作。（2）設計方應保證設計方案的安全性、實用性和經(jīng)濟性。（3）設計方應對設計變更提出合理的方案，并經(jīng)甲方確認后實施。10.2.3檢測方責任（1）檢測方應按照國家有關標準和規(guī)范，對工程施工質量和材料性能進行檢測。（2）檢測方應保證檢測數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。（3）檢測方應按照甲方要求，及時出具檢測報告。10.2.4中介方責任（1）中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責合同的履行監(jiān)督。（2）中介方應保證合同內容的合法性和有效性。（3）中介方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的咨詢服務。10.3第三方的權利10.3.1監(jiān)理方權利（1）監(jiān)理方有權對工程施工進行現(xiàn)場檢查。（2）監(jiān)理方有權要求施工方整改不符合質量標準的問題。（3）監(jiān)理方有權對施工進度提出合理要求。10.3.2設計方權利（1）設計方有權對設計方案進行修改，但需經(jīng)甲方確認。（2）設計方有權要求施工方按照設計方案進行施工。（3）設計方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計問題提出修改建議。10.3.3檢測方權利（1）檢測方有權對施工質量和材料性能進行檢測。（2）檢測方有權要求施工方提供相關資料和樣品。（3）檢測方有權要求施工方整改不符合檢測標準的問題。10.3.4中介方權利（1）中介方有權了解甲乙雙方的履約情況。（2）中介方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。（3）中介方有權對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1監(jiān)理方與施工方、甲方的關系監(jiān)理方是獨立第三方，對施工方和甲方均承擔監(jiān)理職責，確保工程質量和安全。10.4.2設計方與施工方、甲方的關系設計方是獨立第三方，對施工方和甲方均承擔設計職責，確保設計方案的質量和符合性。10.4.3檢測方與施工方、甲方的關系檢測方是獨立第三方，對施工方和甲方均承擔檢測職責，確保工程質量和材料性能。10.4.4中介方與甲乙雙方的關系中介方是甲乙雙方之間的服務方，負責協(xié)調和監(jiān)督合同履行，但不承擔施工、設計或檢測的具體職責。10.5第三方的責任限額10.5.1監(jiān)理方、設計方、檢測方的責任限額監(jiān)理方、設計方、檢測方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責任不得超過合同總價的_______%。10.5.2中介方的責任限額中介方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責任不得超過合同總價的_______%。10.5.3第三方責任限額的承擔第三方的責任限額按照上述規(guī)定執(zhí)行，但若因第三方故意或重大過失造成的損失，其賠償責任不受限制。10.6第三方的變更和退出10.6.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.6.2第三方的退出第三方因故退出本合同，甲乙雙方應書面確認，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)機電安裝與智能化改造設計方案》要求：詳細說明設計依據(jù)、設計內容、設計標準、施工圖等。說明：此附件為設計方根據(jù)甲方需求編制的設計文件，是施工和驗收的重要依據(jù)。2.《施工組織設計》要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、質量保證措施等。說明：此附件為乙方編制的施工組織文件，用于指導施工過程中的各項工作。3.《施工合同》要求：詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括工程量、工程造價、付款方式、工期等。說明：此附件為本合同的核心內容，明確了甲乙雙方在工程實施過程中的具體約定。4.《材料設備清單》要求：詳細列出工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：此附件用于明確工程所需材料、設備的具體要求，確保施工質量。5.《質量驗收報告》要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：此附件為工程驗收的重要文件，用于證明工程已按約定標準完成。6.《工程進度報告》說明：此附件用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃推進。7.《安全生產(chǎn)記錄》要求：包括安全生產(chǎn)檢查記錄、安全事故處理記錄等。說明：此附件用于證明乙方在施工過程中對安全生產(chǎn)的重視程度。8.《工程結算報告》要求：包括工程量清單、工程造價、付款情況等。說明：此附件用于明確工程結算的依據(jù)和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元整的違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質量。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方施工質量問題導致甲方損失10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______%的滯納金。示例說明：若合同約定甲方應在工程完