2025年度新型商業(yè)綜合體合伙開(kāi)店合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型商業(yè)綜合體合伙開(kāi)店合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的商用物業(yè)，現(xiàn)欲與乙方合作在該物業(yè)內(nèi)開(kāi)設(shè)一家新型商業(yè)綜合體。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方提供位于________________________的商用物業(yè)，乙方在該物業(yè)內(nèi)開(kāi)設(shè)一家新型商業(yè)綜合體。2.合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合作條件1.乙方承諾在合作期間，對(duì)新型商業(yè)綜合體進(jìn)行統(tǒng)一管理、運(yùn)營(yíng)和推廣。2.甲方負(fù)責(zé)提供商用物業(yè)的租賃、維修、物業(yè)管理等服務(wù)。3.雙方共同投資新型商業(yè)綜合體，具體投資比例如下：甲方投資比例：____%乙方投資比例：____%4.雙方共同制定新型商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于商品種類、價(jià)格體系、促銷活動(dòng)等。5.甲方、乙方共同負(fù)責(zé)新型商業(yè)綜合體的裝修、裝飾及配套設(shè)施的建設(shè)。6.雙方應(yīng)共同承擔(dān)新型商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在新型商業(yè)綜合體內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供商用物業(yè)的租賃、維修、物業(yè)管理等服務(wù)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在新型商業(yè)綜合體內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方負(fù)責(zé)新型商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)營(yíng)和推廣。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方權(quán)益。四、合作收益及分配1.新型商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)收益按照投資比例進(jìn)行分配。2.合作期間，甲方、乙方應(yīng)定期（每月/每季度/每年）結(jié)算并分配經(jīng)營(yíng)收益。3.合作期滿后，新型商業(yè)綜合體資產(chǎn)按照投資比例進(jìn)行清算，剩余收益歸甲方、乙方所有。五、違約責(zé)任1.甲方、乙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.甲方、乙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件如下：（1）商用物業(yè)租賃合同（2）新型商業(yè)綜合體裝修、裝飾及配套設(shè)施建設(shè)合同（3）其他相關(guān)協(xié)議甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（蓋章）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高新型商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)效率、擴(kuò)大市場(chǎng)影響力、優(yōu)化資源配置、提供專業(yè)咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)。2.第三方介入應(yīng)遵循本合同的宗旨和原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。三、第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、戰(zhàn)略規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理等。（2）提供技術(shù)服務(wù)，包括裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)維護(hù)等。（3）提供供應(yīng)鏈服務(wù)，包括商品采購(gòu)、物流配送、售后服務(wù)等。（4）提供營(yíng)銷推廣服務(wù)，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、品牌建設(shè)等。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（4）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方、乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方投資比例所對(duì)應(yīng)的責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，不構(gòu)成合伙關(guān)系。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示，不得擅自改變?nèi)蝿?wù)內(nèi)容。3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方變更與退出1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方退出合同后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。八、保密條款1.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。九、合同解除1.如第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方、乙方因故解除合同，應(yīng)提前通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止執(zhí)行任務(wù)，并退還甲方、乙方已支付的報(bào)酬。甲方（蓋章）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（蓋章）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商用物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同中應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、物業(yè)使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的商用物業(yè)租賃合同，作為本合同的附件之一。2.新型商業(yè)綜合體裝修、裝飾及配套設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：建設(shè)合同中應(yīng)明確建設(shè)范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的裝修、裝飾及配套設(shè)施建設(shè)合同，作為本合同的附件之一。3.專業(yè)咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的專業(yè)咨詢服務(wù)合同，作為本合同的附件之一。4.技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同，作為本合同的附件之一。5.供應(yīng)鏈服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的供應(yīng)鏈服務(wù)合同，作為本合同的附件之一。6.營(yíng)銷推廣服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的營(yíng)銷推廣服務(wù)合同，作為本合同的附件之一。7.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合作需要，可能涉及到的其他協(xié)議，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為與合作相關(guān)的其他協(xié)議，作為本合同的附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供商用物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)。（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修、裝飾及配套設(shè)施建設(shè)。（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)、技術(shù)服務(wù)。（4）任何一方未按約定支付款項(xiàng)。（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（6）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和守約方損失確定。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未