2025年度圖書文化用品貨場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度圖書文化用品貨場租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度圖書文化用品貨場租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的圖書文化用品貨場，具備出租條件；2.乙方需要租賃上述貨場用于圖書文化用品的儲存和銷售；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貨場基本情況1.1貨場位于_______，面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.2貨場租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費用2.1租賃費用為每月人民幣_______元整，共計人民幣_______元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第三條貨場使用3.1乙方租賃貨場僅用于圖書文化用品的儲存和銷售，不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)合理使用貨場，愛護貨場內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。3.3乙方不得擅自改變貨場結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證貨場符合出租條件，如因貨場本身原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。4.2甲方負(fù)責(zé)貨場的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。4.3甲方應(yīng)按照約定時間交付貨場，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)遵守貨場管理規(guī)定，不得進行違法活動。5.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租貨場，應(yīng)事先征得甲方同意。5.4乙方應(yīng)保證貨場內(nèi)的貨物安全，如因乙方原因?qū)е仑泩鰞?nèi)貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。6.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分附件1.貨場租賃面積圖2.貨場設(shè)施清單3.貨場管理規(guī)定第三部分其他約定3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.3本合同自簽訂之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方等。.2第三方介入情形1.中介方：在甲方尋找承租方過程中，甲乙雙方同意引入中介方協(xié)助促成租賃關(guān)系。中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂正式合同前完成中介服務(wù)，并收取中介費用。2.擔(dān)保方：乙方為履行本合同，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)對乙方履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可能需要引入咨詢方提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.監(jiān)管方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，可能需要第三方進行監(jiān)管或?qū)徲嫛?3第三方責(zé)任.3.1責(zé)任范圍.3.2責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同項下責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介費用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.咨詢方：咨詢方在本合同項下責(zé)任，其責(zé)任限額不超過咨詢費用。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同項下責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)管費用。.3.3責(zé)任免除1.中介方：如因甲方提供的租賃信息不真實、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方：如因乙方違約導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)責(zé)任，擔(dān)保方有權(quán)向乙方追償。3.咨詢方：如因甲乙雙方未充分聽取咨詢方意見，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，咨詢方不承擔(dān)責(zé)任。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因不可抗力或政策變動導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，監(jiān)管方不承擔(dān)責(zé)任。.4第三方權(quán)利.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲方支付中介費用，并在合同簽訂后向乙方提供租賃信息。.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同，并在乙方違約時行使代償權(quán)。.4.3咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，并在合同履行過程中提出建議。.4.4監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。.5第三方與其他各方的關(guān)系.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在本合同項下提供相應(yīng)服務(wù)。.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。.5.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自行約定，與甲乙雙方無關(guān)。.6本合同修改如本合同需增加第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行修改，并按修改后的合同履行。.7違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。.8爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.9合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貨場租賃面積圖要求：清晰標(biāo)注貨場邊界、建筑物位置、出入口等，并附有比例尺。說明：租賃面積圖是確定貨場面積的依據(jù)，對雙方具有重要意義。2.貨場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出貨場內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，并標(biāo)注數(shù)量、型號和規(guī)格。說明：設(shè)施清單是確認(rèn)貨場設(shè)施情況的依據(jù)，有助于雙方了解貨場的基本情況。3.貨場管理規(guī)定要求：明確貨場管理規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、貨物存放等方面。說明：管理規(guī)定是維護貨場秩序和保障雙方權(quán)益的重要文件。4.租賃合同要求：按照本合同約定，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，并附有雙方簽字（或蓋章）。說明：租賃合同是雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。5.甲方提供的貨場證明文件要求：提供貨場產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。說明：證明文件是確保甲方有權(quán)出租貨場的重要依據(jù)。6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件要求：提供乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。說明：相關(guān)文件是確保乙方具備合法經(jīng)營資格的依據(jù)。7.中介方提供的資質(zhì)證明文件要求：提供中介方的營業(yè)執(zhí)照、中介資格證書等相關(guān)文件。說明：資質(zhì)證明文件是確保中介方具備合法中介資格的依據(jù)。8.擔(dān)保方提供的擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，并附有雙方簽字（或蓋章）。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。9.咨詢方提供的咨詢報告要求：咨詢方對貨場、市場等情況進行分析，并提出專業(yè)意見。10.監(jiān)管方出具的監(jiān)管意見要求：監(jiān)管方對合同履行情況進行監(jiān)督檢查，并提出監(jiān)管意見。說明：監(jiān)管意見是確保合同履行合法合規(guī)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付貨場或交付的貨場不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。示例：甲方未按約定時間交付貨場，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金、擅自改變貨場用途、損壞貨場設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方擅自改變貨場用途，導(dǎo)致貨場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未按約定提供服務(wù)、擔(dān)保方未按約定承擔(dān)擔(dān)保