2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同規(guī)范與索賠應(yīng)對策略

2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同規(guī)范與索賠應(yīng)對策略本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需進行城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：____________________2.工程內(nèi)容：____________________3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、工程價款及支付方式1.工程價款：____________________2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。四、施工組織及進度安排1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計，編制施工組織設(shè)計，報甲方審核批準(zhǔn)；2.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計及合同約定的時間節(jié)點，合理組織施工，確保工程按期完成；3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時完成工程進度款的申報和結(jié)算。五、工程變更及索賠1.工程變更：（1）因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時向甲方提出變更申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）工程變更經(jīng)雙方確認后，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，并按變更后的合同履行。2.索賠：（1）因不可抗力、甲方原因等原因?qū)е鹿こ萄诱`、停工或損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠；（2）乙方應(yīng)在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請；（3）甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（4）索賠經(jīng)雙方確認后，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，并按變更后的合同履行。六、工程驗收及保修1.工程驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交竣工驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款。2.工程保修：（1）工程保修期為____年；（2）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修；（3）保修期滿后，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ追綉?yīng)承擔(dān)乙方停工期間的損失；（3）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ曳綉?yīng)承擔(dān)停工期間的損失；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；2.施工組織設(shè)計；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)。（1）監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資符合合同約定；（2）設(shè)計單位：負責(zé)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，對設(shè)計方案進行優(yōu)化和改進；（3）咨詢機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；（4）檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程材料、設(shè)備進行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行的其他個人、組織或機構(gòu)。二、第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。2.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償金額不超過合同總價的_____%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤，每延誤一日，其應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；（3）第三方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，其應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及損失。3.2第三方責(zé)任賠償：（1）第三方責(zé)任賠償由第三方承擔(dān)；（2）甲方在向第三方索賠未果的情況下，有權(quán)向乙方索賠，乙方應(yīng)予以配合；（3）乙方在向第三方索賠未果的情況下，有權(quán)向甲方索賠，甲方應(yīng)予以配合。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間不存在合同關(guān)系，甲方僅作為第三方提供服務(wù)的委托方；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，但不得干涉第三方的工作；（3）甲方對第三方的責(zé)任承擔(dān)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間不存在合同關(guān)系，乙方僅作為第三方提供服務(wù)的接受方；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，但不得干涉第三方的工作；（3）乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.3第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方之間不存在合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益；（3）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.2第三方退出：（1）第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前向甲乙雙方書面告知；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同；（3）第三方退出后，其責(zé)任承擔(dān)按照本合同約定執(zhí)行。六、爭議解決6.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注工程尺寸、材料、設(shè)備等信息，技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、安全要求等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度安排、資源配置、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工過程的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。3.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量，明確工程量的計算方法和計價依據(jù)。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。4.合同履行過程中的會議紀(jì)要要求：會議紀(jì)要應(yīng)記錄會議時間、地點、參會人員、會議議題、決議等內(nèi)容。說明：會議紀(jì)要是合同履行過程中的重要記錄，應(yīng)確保其真實性和完整性。5.工程變更申請及審批文件要求：變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費用等。說明：工程變更申請及審批文件是工程變更的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和合規(guī)性。6.工程進度報告要求：進度報告應(yīng)包括工程進度、已完成工程量、下階段工作計劃等內(nèi)容。說明：工程進度報告是工程進度控制的依據(jù)，應(yīng)確保其及時性和準(zhǔn)確性。7.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括工程驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：工程驗收報告是工程驗收的依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和完整性。8.工程保修記錄要求：保修記錄應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等內(nèi)容。說明：保修記錄是工程保修的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。示例：若甲方未按合同約定在工程進度款到期后30日內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向甲方支付違約金，違約金按逾期工期折算的工程價款計算；（2）承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失；（3）承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用及損失。示例：若乙方未按合同約定在約定工期