2025年度公共建筑項目造價控制合同

2025年度公共建筑項目造價控制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擬在_______（項目名稱）進行公共建筑項目建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行2025年度公共建筑項目造價控制事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目建設(shè)周期：_______第二條造價控制范圍（1）項目可行性研究階段的造價估算；（2）項目設(shè)計階段的造價審核；（3）項目招標(biāo)階段的造價控制；（4）項目施工階段的造價管理；（5）項目竣工結(jié)算階段的造價審核。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目造價進行合理控制，確保項目總投資不超預(yù)算。第三條造價控制方法（1）收集整理相關(guān)資料，進行市場調(diào)研；（2）編制項目造價控制方案，明確造價控制目標(biāo)；（3）對設(shè)計、施工、材料等進行造價審核；（4）對項目實施過程中的變更進行造價評估；（5）對項目竣工結(jié)算進行造價審核。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目造價控制情況，確保甲方了解項目造價動態(tài)。第四條造價控制費用4.1乙方按照國家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則，向甲方收取造價控制費用。（1）乙方人員工資、差旅費、辦公費等；（2）乙方對項目造價進行審核、評估、咨詢等費用；（3）乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費。4.3造價控制費用總額為_______元。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目造價信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目竣工結(jié)算完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付造價控制費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定完成造價控制工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義（1）造價咨詢機構(gòu)：具備相應(yīng)資質(zhì)，從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)的獨立法人或其他組織；（2）設(shè)計單位：具備相應(yīng)資質(zhì)，從事工程設(shè)計業(yè)務(wù)的獨立法人或其他組織；（3）施工企業(yè)：具備相應(yīng)資質(zhì)，從事工程施工業(yè)務(wù)的獨立法人或其他組織；（4）監(jiān)理單位：具備相應(yīng)資質(zhì)，從事工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的獨立法人或其他組織；（5）材料供應(yīng)商：提供項目所需材料的供應(yīng)商；（6）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本項目造價控制的其他組織或個人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高項目造價控制的準(zhǔn)確性和效率，確保項目順利實施。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）對項目可行性研究階段的造價估算進行審核；（2）對項目設(shè)計階段的造價進行審核；（3）對項目招標(biāo)階段的造價進行控制；（4）對項目施工階段的造價進行管理；（5）對項目竣工結(jié)算階段的造價進行審核。第三條第三方責(zé)任（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的造價咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的造價信息；（3）對項目造價控制過程中的風(fēng)險進行評估，并提出相應(yīng)的解決方案；（4）在項目實施過程中，及時向甲乙雙方報告造價控制情況；（5）保守項目秘密，不得向任何第三方泄露。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)項目實際情況，提出合理化建議；（2）對項目造價控制過程中的問題進行咨詢、分析和評估；（3）要求甲方、乙方以及其他第三方提供必要的資料和協(xié)助；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對項目造價進行審核、評估和控制。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在參與項目造價控制過程中，如因自身原因?qū)е略靸r控制失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為：_______元。5.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方選擇與變更6.1第三方由甲乙雙方共同選擇，經(jīng)雙方同意后方可確定。6.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可更換。第七條第三方費用（1）第三方人員工資、差旅費、辦公費等；（2）第三方提供造價咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)所需費用；（3）第三方承擔(dān)的相關(guān)稅費。7.2第三方費用總額為_______元。第八條第三方合同8.1第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂單獨的合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方合同與本合同內(nèi)容不一致的，以第三方合同為準(zhǔn)。第九條第三方責(zé)任免除9.1如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。9.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條第三方介入的終止10.1如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日書面通知第三方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對項目造價進行審核和結(jié)算。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：此附件用于乙方對項目可行性研究階段的造價估算進行審核。2.項目設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明：此附件用于乙方對項目設(shè)計階段的造價進行審核。3.項目招標(biāo)文件詳細要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評標(biāo)辦法等內(nèi)容，并由甲方出具。說明：此附件用于乙方對項目招標(biāo)階段的造價進行控制。4.項目施工合同詳細要求：施工合同應(yīng)包含工程范圍、施工工期、工程款支付、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽訂。說明：此附件用于乙方對項目施工階段的造價進行管理。5.項目變更通知單詳細要求：變更通知單應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于乙方對項目實施過程中的變更進行造價評估。6.項目竣工結(jié)算文件詳細要求：竣工結(jié)算文件應(yīng)包含工程量清單、結(jié)算書、審計報告等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：此附件用于乙方對項目竣工結(jié)算階段的造價進行審核。7.第三方合同詳細要求：第三方合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：此附件用于明確第三方在項目造價控制過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付造價控制費用；（2）乙方未按約定完成造價控制工作；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（4）任何一方泄露項目秘密；（5）任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付造價控制費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定完成造價控制工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（4）泄露項目秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（5）違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付造價控制費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，并有權(quán)暫停造價控制工作，直至甲方支付違約金。（2）乙方未按約定完成造價控制工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金，并有權(quán)解