2025年度公共建筑節(jié)能改造建筑工程總承包合同

2025年度公共建筑節(jié)能改造建筑工程總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：________________________法定代表人：________________________乙方地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擬對(duì)公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造，乙方愿意承接該建筑工程總承包項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度公共建筑節(jié)能改造建筑工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目投資：________________________5.項(xiàng)目工期：________________________二、合同內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足甲方要求。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造后的建筑達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供項(xiàng)目所需的圖紙、資料、設(shè)備等，乙方在施工過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方及他人的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)為人民幣：________________________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)__%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工后，每月支付合同總價(jià)__%作為進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)__%作為竣工驗(yàn)收款；（4）項(xiàng)目保修期滿后，支付合同總價(jià)__%作為保修金。四、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。3.如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__%的違約金。4.如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.項(xiàng)目合同圖紙2.項(xiàng)目合同技術(shù)規(guī)范3.項(xiàng)目合同施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目合同工程量清單5.項(xiàng)目合同設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與條件1.第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（1）甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的監(jiān)督和管理單位，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方施工的監(jiān)督和管理單位，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）若第三方為監(jiān)理單位，則其與監(jiān)理單位為合作關(guān)系；（2）第三方應(yīng)遵守監(jiān)理單位的規(guī)章制度，共同確保項(xiàng)目質(zhì)量。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的__%。2.若因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，由甲方和乙方另行簽訂委托協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。2.第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。3.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。2.第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)書面同意；（2）退出后的第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方委托協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為施工提供依據(jù)。2.項(xiàng)目合同技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目施工過程中需遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.項(xiàng)目合同施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。4.項(xiàng)目合同工程量清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所有分部分項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)。5.項(xiàng)目合同設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)備清單是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障。6.第三方委托協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式。說明：委托協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.未提供項(xiàng)目所需圖紙、資料、設(shè)備等；c.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目；b.工程質(zhì)量不合格；c.安全事故發(fā)生；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約：a.未按約定履行職責(zé)；b.提供的服務(wù)不符合要求；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期付款違約金按每日萬分之五計(jì)算；b.項(xiàng)目延期違約金按每日合同總價(jià)__%計(jì)算；c.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。乙方違約責(zé)任：a.項(xiàng)目延期違約金按每日合同總價(jià)__%計(jì)算；b.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失；c.安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)；b.第三方未按約定履行職責(zé)，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。