2025年度新型辦公空間租賃居間代理合同

2025年度新型辦公空間租賃居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_______的辦公空間出租給乙方使用，該辦公空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《辦公空間租賃清單》。1.2標(biāo)的物租賃面積：_______平方米，使用面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為_______元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將辦公空間退還甲方，甲方在收到乙方退還的辦公空間及押金收據(jù)后_______日內(nèi)無異議，將押金退還乙方。五、使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持標(biāo)的物的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將辦公空間恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供特定的服務(wù)或支持，以保障合同的順利履行。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，均不得超過其接受服務(wù)或支持的具體金額或比例。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任不得超過合同總金額的_______%。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或支持范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行評(píng)估。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或支持。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，確保合同的繼續(xù)履行。七、額外條款及說明7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2第三方介入期間，如甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方尋求協(xié)助。7.1.3第三方介入期間，如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.1第三方介入期間，租金支付方式及押金退還等條款可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.1.2第三方介入期間，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方指定的保證金或擔(dān)保措施。8.1.3第三方介入期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助追究乙方責(zé)任。八、合同附件8.1.1辦公空間租賃清單8.1.2第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議8.1.3第三方責(zé)任限額表8.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料八、合同生效8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如第三方介入，本合同及附件自第三方介入?yún)f(xié)議生效之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃清單詳細(xì)要求：列出標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。描述標(biāo)的物的使用范圍和功能分區(qū)。明確租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。附件說明：本清單為標(biāo)的物租賃的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單內(nèi)容。2.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方違約責(zé)任及處理方式。附件說明：本協(xié)議為第三方介入本合同的重要文件，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保自身權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求：列出第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括金額或比例。明確第三方責(zé)任范圍。附件說明：本表格為第三方責(zé)任限制的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)表格內(nèi)容。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：本類附件為證明合同履行情況的重要文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供標(biāo)的物；未按約定收取租金；故意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵；違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：未按約定支付租金；故意損壞標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備；違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途；未按約定退還標(biāo)的物或押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定提供標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。故意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。故意損壞標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定退還標(biāo)的物或押金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法