2025年度建筑工程合同管理創(chuàng)新模式推廣應用合同

2025年度建筑工程合同管理創(chuàng)新模式推廣應用合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方需進行建筑工程項目，乙方愿意承接該工程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內容：________________5.工程合同總價：人民幣______元整（大寫：________________）二、合同工期1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期總日歷天數：____天三、工程款支付（1）開工前支付合同總價款的_____%；（2）主體結構封頂支付合同總價款的_____%；（3）主體結構驗收合格支付合同總價款的_____%；（4）竣工驗收合格支付合同總價款的_____%；（5）保修期滿支付合同總價款的_____%。2.甲方支付工程款時，應將款項支付至乙方指定賬戶。四、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關工程建設標準、規(guī)范、設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強施工現場的質量管理，確保工程質量。3.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。五、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工現場安全生產。2.乙方應建立健全安全生產責任制，加強施工現場的安全管理，確保施工安全。3.甲方有權對施工現場的安全生產進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。六、設計變更1.因設計變更等原因導致工程量增減、工期延長、費用增加等情況，雙方應協(xié)商解決。2.設計變更經雙方確認后，乙方應立即執(zhí)行，并通知甲方。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家有關規(guī)定進行自檢，并向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后____日內組織驗收。3.驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收證書。八、保修1.乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定，對工程進行保修。2.保修期限自竣工驗收合格之日起計算。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險公司、融資機構等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。2.設計單位：負責對施工過程中的設計變更進行審核，確保設計變更符合設計規(guī)范和工程要求。3.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.檢測機構：對工程質量進行檢測，確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。5.保險公司：為工程提供保險服務，降低風險。6.融資機構：為工程提供資金支持，解決資金周轉問題。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：對施工過程中的質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價款的_____%。2.設計單位：對設計變更導致的工程質量問題，設計單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價款的_____%。3.咨詢機構：對提供咨詢服務的質量，咨詢機構應承擔相應的責任，但責任限額不超過咨詢費用總額的_____%。4.檢測機構：對檢測結果的準確性，檢測機構應承擔相應的責任，但責任限額不超過檢測費用總額的_____%。5.保險公司：在保險責任范圍內，保險公司應承擔相應的賠償責任。6.融資機構：在融資過程中，融資機構應按照合同約定履行義務，但責任限額不超過融資總額的_____%。四、第三方責任劃分1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督管理，對施工過程中發(fā)現的質量、安全、進度等問題，應及時通知乙方整改，并報告甲方。2.設計單位：對設計變更進行審核，確保設計變更符合設計規(guī)范和工程要求。設計變更需經甲方同意后方可實施。3.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。咨詢機構不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。4.檢測機構：對工程質量進行檢測，確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。檢測機構應獨立、客觀、公正地進行檢測。5.保險公司：在保險責任范圍內，保險公司應按照合同約定履行賠償責任。6.融資機構：為工程提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方解決資金周轉問題。融資機構應按照合同約定履行義務。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的事項、目的、責任和權利。2.甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。4.甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。六、第三方介入的變更1.任何一方認為第三方介入不符合合同約定或實際需要，均可提出變更請求。2.甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方介入的變更事宜，并簽訂變更協(xié)議。3.第三方介入的變更應經甲乙雙方同意，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。七、第三方介入的終止1.合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，第三方介入終止。2.第三方介入過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。八、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件：詳細要求：包含但不限于施工圖、設計說明書、材料清單等，必須符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：這些文件是施工的依據，必須清晰、完整。2.施工組織設計：詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：組織設計是指導施工的重要文件，需詳細規(guī)劃施工過程。3.合同簽訂文件：詳細要求：包括本合同、附件、變更協(xié)議等。說明：合同簽訂文件是雙方權利義務的書面憑證。4.工程量清單：詳細要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料消耗量等。說明：工程量清單是工程款支付的依據。5.施工進度計劃：詳細要求：明確各階段施工的開始和結束時間。說明：進度計劃是控制工程進度的工具。6.質量保證計劃：詳細要求：包括質量目標、質量管理體系、質量控制措施等。說明：質量保證計劃是確保工程質量的重要手段。7.安全生產保證計劃：詳細要求：包括安全目標、安全管理體系、安全措施等。說明：安全生產保證計劃是保障施工人員安全的重要文件。8.驗收報告及證書：詳細要求：包括自檢報告、監(jiān)理驗收報告、竣工驗收證書等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。9.設計變更文件：詳細要求：包括設計變更通知單、設計變更圖紙等。說明：設計變更文件是工程變更的正式記錄。10.工程款支付憑證：詳細要求：包括付款申請、付款憑證等。說明：支付憑證是工程款支付的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期竣工：違約責任認定：乙方未按合同約定的時間竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際竣工日期超過150天，乙方應支付30天的違約金。2.工程質量不合格：違約責任認定：乙方施工的工程質量不符合合同約定和國家標準，甲方有權要求乙方返工或修復，直至達到合格標準。由此產生的費用由乙方承擔。示例：若甲方發(fā)現乙方施工的墻體裂縫超過國家規(guī)范，乙方需返工修復，修復費用由乙方承擔。3.安全事故：違約責任認定：若因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若施工過程中發(fā)生人員傷亡事故，乙方需承擔賠償責任。4.違反合同約定：