2025年度房地產(chǎn)租賃合同（含稅費(fèi)結(jié)算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃合同（含稅費(fèi)結(jié)算）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述房屋，并愿意按照本合同約定的條款支付租金。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為_(kāi)______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條房屋修繕及使用4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過(guò)程中因正常使用造成的合理?yè)p耗。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。第五條稅費(fèi)結(jié)算5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（2）房屋被依法征收、征用；（3）甲方因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，無(wú)法繼續(xù)履行本合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。1.2第三方參與本合同的目的僅限于提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，其不參與本合同的簽訂和履行。第二條第三方介入的合法性2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入本合同前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ矫鞔_告知第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。3.2第三方的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)滿(mǎn)足甲乙雙方的要求，若因第三方原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲乙雙方或他人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。5.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方或他人的人身傷害，第三方應(yīng)承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用不超過(guò)_______元人民幣。（2）若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方或他人的財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)_______元人民幣。6.2上述責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第七條第三方的變更與退出7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的協(xié)助義務(wù)9.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。9.2第三方在協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第十條本部分修正的生效10.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。10.2本部分修正的生效不影響本合同其他條款的效力。10.3本部分修正的生效，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，以及租賃合同的備案情況。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、家具電器配置、附屬設(shè)施狀況等。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金的支付情況。5.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.稅費(fèi)繳納憑證：包括但不限于房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)繳納的證明文件。8.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片：作為合同簽訂的佐證。9.其他相關(guān)文件：如雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說(shuō)明要求：2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；未按約定協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；故意隱瞞房屋存在安全隱患。（2）乙方違約：未按約定支付租金；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；違反合同約定使用房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；故意隱瞞房屋存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方