2025年度城市綜合體施工與配套設(shè)施合同

2025年度城市綜合體施工與配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（配套設(shè)施方）：_______鑒于甲方需要建設(shè)一座城市綜合體，乙方愿意提供施工與配套設(shè)施服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______城市綜合體2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目工期：_______二、施工內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料。2.乙方負(fù)責(zé)施工圖紙的審核、施工方案的審批、施工組織設(shè)計的審查。3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作。4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作。5.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等工作。三、配套設(shè)施內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)城市綜合體的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于：_______2.乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料的編制。3.乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的施工過程中的現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作。4.乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的施工過程中的安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作。5.乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的材料采購、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等工作。四、合同價款及支付方式1.本合同總價款為：_______2.甲方分階段支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付：_______（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付：_______（3）竣工驗收合格后支付：_______（4）保修期滿后支付：_______五、工期及驗收1.本合同工期為_______天。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方剩余工程款。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（施工方）：_______乙方（配套設(shè)施方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、咨詢、服務(wù)或提供相關(guān)產(chǎn)品、服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）項目咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、檢測等技術(shù)服務(wù)。（2）項目融資、保險、招標(biāo)代理等金融服務(wù)。（3）項目材料、設(shè)備、勞務(wù)等供應(yīng)鏈服務(wù)。（4）項目施工、安裝、調(diào)試等施工服務(wù)。（5）項目驗收、評估、認(rèn)證等驗收服務(wù)。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方在介入本合同項目時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其合同義務(wù)。3.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方在介入本合同項目前，應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、保險證明和責(zé)任限額承諾。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價款的_______%。（3）若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額部分，由第三方和甲方、乙方按照合同約定比例分擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷和決策權(quán)。（3）在項目實施過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)。（2）對項目實施過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施予以防范。（3）對項目實施過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理，確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（4）對項目實施過程中的安全事故進(jìn)行及時報告，并配合甲方和乙方采取應(yīng)急措施。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前_______天通知對方，并取得對方的書面同意。（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和責(zé)任限額。5.2第三方退出：（1）第三方因自身原因退出本合同項目，應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方，并書面說明原因。（2）乙方在接到第三方退出通知后，應(yīng)立即采取必要措施，確保項目順利進(jìn)行。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在項目實施過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方、其他第三方之間的關(guān)系，避免責(zé)任不清。6.2第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方在項目實施過程中，應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。6.4第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目實施過程中的合法合規(guī)。七、合同附件（1）第三方資質(zhì)證明、保險證明和責(zé)任限額承諾。（2）第三方合作協(xié)議。（3）第三方變更及退出通知。八、其他8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況說明詳細(xì)要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資、工期等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況，便于各方了解項目背景。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項目施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：本附件是施工過程中必須遵守的技術(shù)依據(jù)，用于指導(dǎo)施工行為。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、人員配置、材料設(shè)備清單、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件用于確保施工過程中各項工作有序進(jìn)行，提高施工效率。4.附件四：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的設(shè)計方案、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容，確保配套設(shè)施與主體工程相協(xié)調(diào)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明、保險證明和責(zé)任限額承諾詳細(xì)要求：提供第三方企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)證書、保險單、責(zé)任限額承諾書。說明：本附件用于確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，降低項目風(fēng)險。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項目實施過程中的行為，確保項目順利進(jìn)行。7.附件七：變更及退出通知詳細(xì)要求：包括第三方變更或退出項目的原因、時間、處理方式等。說明：本附件用于明確第三方變更或退出項目的程序，保障項目穩(wěn)定。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型：（1）未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。（3）未按合同約定支付工程款。（4）違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按合同約定的時間完成施工任務(wù)：每逾期一天，支付_______%的違約金。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。（3）未按合同約定支付工程款：每逾期一天，支付_______%的違約金。（4）違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定的時間支付工程款，逾期一天，應(yīng)向乙方支付_______元的