2025年度智能家居公寓租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能家居公寓租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的公寓位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。1.2甲方保證公寓所有權(quán)及使用權(quán)合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金：本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付____%的滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。4.2押金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、使用責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照公寓的使用性質(zhì)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.3乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任6.1公寓的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)派員進(jìn)行檢查維修。6.2公寓的維修費(fèi)用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）____________________年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃服務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性a.甲方或乙方需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供租賃咨詢(xún)服務(wù)；b.公寓的物業(yè)管理需要第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；c.公寓設(shè)施設(shè)備維修需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)；d.公寓租賃過(guò)程中需要第三方進(jìn)行擔(dān)保或保險(xiǎn)；e.雙方同意的其他第三方介入情況。三、第三方責(zé)任a.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；b.按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；d.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；b.第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；c.第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；d.第三方在提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.2如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。五、第三方權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；b.要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；d.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的糾紛進(jìn)行調(diào)解。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的劃分如下：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的供應(yīng)商，其與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的供應(yīng)商，其與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；c.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間是合作關(guān)系。七、第三方變更7.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：（蓋章）____________________年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）____________________年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公寓租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括公寓的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備清單、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。2.附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述公寓的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、維修記錄等。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)作為租賃合同的附件，用于記錄租賃時(shí)的房屋狀況，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本表格作為租賃合同的附件，用于明確租金支付的具體安排。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、甲方收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為租賃合同的附件，用于證明乙方已支付押金。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：本記錄作為租賃合同的附件，用于記錄公寓的維修情況。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為的時(shí)間、違約行為的具體內(nèi)容、違約方的處理措施等信息。說(shuō)明：本記錄作為租賃合同的附件，用于記錄違約行為及其處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金；b.甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.乙方將公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；e.第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。d.乙方將公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，并賠償甲方因此遭受的損失。e.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約