2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第一條數(shù)據(jù)中心的基本情況1.1數(shù)據(jù)中心位于：_________________________1.2數(shù)據(jù)中心面積：_________________________平方米1.3數(shù)據(jù)中心電力配置：_________________________1.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：_________________________1.5數(shù)據(jù)中心其他設(shè)施：_________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)?shù)據(jù)中心，乙方應(yīng)按照合同約定將數(shù)據(jù)中心交付甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用范圍及責(zé)任4.1乙方在使用數(shù)據(jù)中心期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。4.4乙方在使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行分類(lèi)處理。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。5.2甲方應(yīng)保障數(shù)據(jù)中心的電力供應(yīng)穩(wěn)定，確保網(wǎng)絡(luò)帶寬暢通。5.3甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.4甲方應(yīng)保障乙方在使用數(shù)據(jù)中心期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)交付租金。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變用途。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。7.3乙方在使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方管理制度造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、撮合等服務(wù)的第三方。（2）服務(wù)商：為甲方提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)管方：對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的政府部門(mén)或行業(yè)組織。（4）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）服務(wù)商：服務(wù)商在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)服務(wù)商服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任由監(jiān)管方所在單位承擔(dān)。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。三、第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2服務(wù)商責(zé)任：（1）服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）服務(wù)商應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)帶寬暢通。（3）服務(wù)商應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施完好。3.3監(jiān)管方責(zé)任：（1）監(jiān)管方應(yīng)依法對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其符合國(guó)家規(guī)定。（2）監(jiān)管方應(yīng)依法查處數(shù)據(jù)中心違規(guī)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。（3）監(jiān)管方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其自身行為，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.5第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、合同變更及解除5.1本合同在履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同在履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備、電源設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)施的具體情況，為雙方后續(xù)的維護(hù)、使用及責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.附件二：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求：提供數(shù)據(jù)中心租賃場(chǎng)所的平面圖，標(biāo)明數(shù)據(jù)中心的邊界、設(shè)備間、機(jī)房、配電室等關(guān)鍵位置。附件說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)所的具體位置和布局，方便雙方了解數(shù)據(jù)中心的整體情況。3.附件三：網(wǎng)絡(luò)帶寬使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬類(lèi)型、帶寬大小、使用方式等。附件說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于明確網(wǎng)絡(luò)帶寬的使用規(guī)則，確保雙方在網(wǎng)絡(luò)使用方面達(dá)成一致。4.附件四：數(shù)據(jù)中心管理制度詳細(xì)要求：列出數(shù)據(jù)中心的管理制度，包括但不限于安全、環(huán)保、消防、用電等方面的規(guī)定。附件說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心的管理規(guī)范，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.附件五：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納租賃保證金的憑證，證明乙方已履行繳納保證金的義務(wù)。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納租賃保證金，保障甲方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途。（3）乙方損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施。（4）甲方未按時(shí)提供電力供應(yīng)或網(wǎng)絡(luò)帶寬。（5）甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。（4）甲方未按時(shí)提供電力供應(yīng)或網(wǎng)絡(luò)帶寬，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（5）甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.乙方擅自將數(shù)據(jù)中心用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法活動(dòng)造成的損失。3.乙方損壞數(shù)