2025年度古建筑保護(hù)與修繕施工合同

2025年度古建筑保護(hù)與修繕施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：_______乙方（古建筑保護(hù)與修繕施工單位）：_______一、項(xiàng)目概況1.古建筑名稱：_______2.古建筑地址：_______3.古建筑保護(hù)與修繕?lè)秶篲______4.古建筑保護(hù)與修繕工程內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______6.工期：_______二、工程承包方式1.乙方以_______（包工包料/包工不包料）的方式承包甲方古建筑保護(hù)與修繕工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)古建筑保護(hù)與修繕的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和數(shù)額向乙方支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核并支付工程款項(xiàng)。4.工程款項(xiàng)支付方式：_______四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保古建筑保護(hù)與修繕工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)古建筑保護(hù)與修繕工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、工程驗(yàn)收1.古建筑保護(hù)與修繕工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有權(quán)人）：_______乙方（古建筑保護(hù)與修繕施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與古建筑保護(hù)與修繕項(xiàng)目并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、監(jiān)理、材料供應(yīng)、檢測(cè)鑒定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。二、第三方介入方式a.甲方委托第三方提供服務(wù)；b.乙方推薦第三方提供服務(wù)；c.甲乙雙方共同選擇第三方提供服務(wù)。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成古建筑保護(hù)與修繕項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。b.第三方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。b.第三方應(yīng)向乙方提交服務(wù)報(bào)告，接受乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。3.第三方與古建筑保護(hù)與修繕項(xiàng)目的關(guān)系：a.第三方作為古建筑保護(hù)與修繕項(xiàng)目的一部分，應(yīng)服從項(xiàng)目整體安排。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他參與方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成古建筑保護(hù)與修繕項(xiàng)目損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更后的合同仍適用于第三方及其他各方。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方作為爭(zhēng)議的一方，應(yīng)按照人民法院的判決或調(diào)解履行其相應(yīng)的責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有權(quán)人）：_______乙方（古建筑保護(hù)與修繕施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：古建筑保護(hù)與修繕工程設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明古建筑的保護(hù)與修繕?lè)桨?，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：該附件為施工合同的附件，是乙方進(jìn)行施工的重要依據(jù)。2.附件二：古建筑保護(hù)與修繕工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工程量、工程款支付方式、工期、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件為施工合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件為第三方介入合同的附件，是第三方提供服務(wù)的重要依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、存在的問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：該附件為施工合同的附件，用于甲乙雙方了解工程進(jìn)展情況。5.附件五：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列明工程實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及乙方應(yīng)得的利潤(rùn)。說(shuō)明：該附件為施工合同的附件，用于甲乙雙方進(jìn)行工程款的結(jié)算。6.附件六：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：對(duì)工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該附件為施工合同的附件，用于甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該附件為施工合同的附件，用于甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。d.第三方未按合同約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，造成古建筑保護(hù)與修繕項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，逾期時(shí)間越長(zhǎng)，違約金越高。b.賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.工程質(zhì)量不合格：由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量不合格。d.工程款項(xiàng)支付：按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，逾期10天，應(yīng)向甲方支付10天的違約金。2.乙