2025年度國際房地產(chǎn)投資合作框架合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際房地產(chǎn)投資合作框架合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被投資方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意向?qū)σ曳竭M行國際房地產(chǎn)投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、投資金額及方式1.甲方同意向乙方投資人民幣______元整（大寫：______元整）。2.投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資款。二、投資用途（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.乙方應保證投資款的使用符合國家法律法規(guī)及相關政策。三、投資期限及退出機制1.投資期限為______年，自本合同生效之日起計算。2.乙方在投資期限內(nèi)，如需提前退出，應提前______個月書面通知甲方。3.甲方在投資期限內(nèi)，如需提前退出，應提前______個月書面通知乙方。四、投資收益及分紅1.乙方承諾在投資期限內(nèi)，每年向甲方支付投資收益，具體收益比例及支付方式如下：（1）第一年：______%（2）第二年：______%（3）第三年：______%（4）第四年：______%（5）第五年：______%2.乙方應在每年______月______日前將投資收益支付給甲方。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及與投資相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、審計機構、評估機構等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的服務或協(xié)助，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.如無特別約定，第三方對本合同項下的任何損失或損害不承擔任何責任。三、第三方介入的審批程序1.甲乙雙方同意，在第三方介入前，需經(jīng)雙方書面同意。2.甲方或乙方有意邀請第三方介入時，應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等信息，并征求對方意見。3.雙方應在收到對方意見后的______個工作日內(nèi)作出答復。四、第三方權利和義務1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。2.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務合同關系，不涉及本合同項下的投資、收益、風險等權益。2.第三方在履行職責過程中，應獨立判斷，不受甲乙雙方任何一方的影響。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應事先獲得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入的具體條款1.中介機構：a.中介機構應具備合法資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的中介服務。b.中介機構的服務內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、項目評估、談判協(xié)調(diào)等。c.中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.法律顧問：a.法律顧問應具備合法執(zhí)業(yè)資格，能夠提供專業(yè)的法律意見。b.法律顧問的服務內(nèi)容包括但不限于：合同起草、法律咨詢、風險評估等。c.法律顧問的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.審計機構：a.審計機構應具備合法資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的審計服務。b.審計機構的服務內(nèi)容包括但不限于：財務審計、合規(guī)性審計等。c.審計機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.評估機構：a.評估機構應具備合法資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的評估服務。b.評估機構的服務內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)價值評估、市場價值評估等。c.評估機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務。2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細要求：詳細列明甲乙雙方的投資金額、投資方式、投資期限、退出機制、投資收益及分紅等具體條款。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應確保其內(nèi)容的準確性和完整性。2.附件二：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等相關證明文件。說明：本附件用于證明第三方機構的合法資質(zhì)，確保其服務的專業(yè)性和可靠性。3.附件三：服務合同詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：本附件作為甲乙雙方與第三方之間的服務協(xié)議，應詳細約定雙方的權利和義務。4.附件四：財務審計報告詳細要求：由具備資質(zhì)的審計機構出具的財務審計報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于驗證乙方的財務狀況，確保投資的安全性。5.附件五：房地產(chǎn)價值評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具的房地產(chǎn)價值評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：本附件用于確定房地產(chǎn)項目的價值，為投資決策提供依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細要求：由具備資質(zhì)的法律顧問出具的法律意見書，包括合同合法性、風險提示等。說明：本附件用于確保合同內(nèi)容的合法性，降低潛在的法律風險。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付投資款；b.乙方未按時支付投資收益；c.第三方未按時提供專業(yè)服務；d.乙方未按約定使用投資款；e.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a.甲方未按時支付投資款，應向乙方支付______%的違約金；b.乙方未按時支付投資收益，應向甲方支付______%的違約金；c.第三方未按時提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付______%的違約金；d.乙方未按約定使用投資款，應承擔相應的法律責任；e.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：a.甲方未按時支付投資款，導致乙方項目進度延誤，乙方有權要求甲方支付______萬元的違約金；b.乙方未按時支付