2025年度個人消費(fèi)貸款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年度個人消費(fèi)貸款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人消費(fèi)貸款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（貸款人）：_______乙方（抵押人）：_______一、抵押物2.抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，乙方保證其對該抵押物享有完全的處分權(quán)。3.抵押物現(xiàn)狀為：建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋用途_______。4.抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明號為_______。二、抵押物價值1.抵押物價值為_______元，以_______年_______月_______日的評估價值為準(zhǔn)。2.乙方保證抵押物價值真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、抵押物保管1.乙方在貸款期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。2.甲方有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、抵押物處置1.在本合同項(xiàng)下貸款到期未能履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.抵押物處置所得款項(xiàng)，甲方優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。3.抵押物處置所得款項(xiàng)不足償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)向乙方追償。五、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按本合同及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.乙方同意，在本合同項(xiàng)下貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。4.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本補(bǔ)充協(xié)議中所稱的“第三方”是指在本合同項(xiàng)下貸款過程中，提供評估、擔(dān)保、中介、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價值評估的機(jī)構(gòu)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)：在本合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對貸款活動進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)關(guān)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)。2.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е沦J款合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)：對抵押物價值評估的誤差負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過抵押物價值的_______%。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)：對中介服務(wù)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。監(jiān)管機(jī)構(gòu)：按照法律法規(guī)履行監(jiān)管職責(zé)，對監(jiān)管范圍內(nèi)的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和核實(shí)。3.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對貸款合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵循甲方的指示和合同約定。第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。甲方和乙方對第三方的責(zé)任，僅限于其向第三方支付的費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。五、第三方介入的具體條款1.評估機(jī)構(gòu)：甲方委托評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：乙方自愿向擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保合同由甲方、乙方和擔(dān)保機(jī)構(gòu)三方簽訂。3.中介機(jī)構(gòu)：甲方和乙方委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。中介合同由甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)三方簽訂。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下貸款活動進(jìn)行監(jiān)管。甲方和乙方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。六、本補(bǔ)充協(xié)議的生效1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按本合同及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)，為抵押登記提供依據(jù)。2.抵押物價值評估報告：要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)論等內(nèi)容。3.抵押物登記證明文件：要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。說明：用于證明抵押登記的有效性，確保抵押權(quán)的設(shè)立。4.第三方評估、擔(dān)保、中介等協(xié)議：要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.貸款合同：要求：提供本合同項(xiàng)下貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：用于確定貸款的基本信息，為本合同提供依據(jù)。6.甲方授權(quán)委托書：要求：甲方授權(quán)乙方代表其簽署本合同及相關(guān)附件。說明：用于證明乙方的授權(quán)資格，確保合同簽署的合法性。7.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供抵押物：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致貸款合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按約定償還貸款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息和罰金。示例：乙方未按約定償還貸款，逾期一個月，乙方應(yīng)支付逾期利息和罰金。3.甲方未按約定提供貸款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按約定提供貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)未按約定出具評估報告，導(dǎo)致貸款合同無法履行，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。5.任何一方