2025年度智慧社區(qū)建設(shè)所需資金借款合同

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)所需資金借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（出借人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方因2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目需要資金，現(xiàn)向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方借款僅用于2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，具體用途如下：1.項(xiàng)目建設(shè)資金；2.設(shè)備購置及安裝；3.人員招聘及培訓(xùn)；4.其他相關(guān)費(fèi)用。三、借款利率及支付方式1.本借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月支付利息一次。2.甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。四、還款方式1.甲方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性償還全部借款本金及利息。2.如甲方提前償還借款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。五、擔(dān)保方式（1）抵押：甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）作為抵押物，抵押價(jià)值不低于借款金額。2.乙方有權(quán)在借款期間對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計(jì)算。2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已借款項(xiàng)及相應(yīng)利息。3.甲方如未按約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他因履行本合同而參與本合同關(guān)系的主體。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成借款協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款安全。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物或其他擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不對(duì)借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢，不對(duì)借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對(duì)借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)（1）甲方和乙方同意聘請(qǐng)______公司作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成借款協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由甲方承擔(dān)。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方達(dá)成借款協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）甲方同意向乙方提供由______公司提供的擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保合同由甲方、乙方和擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂，擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由甲方承擔(dān)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）甲方同意聘請(qǐng)______公司對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由甲方承擔(dān)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲方提供的資料后______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。4.律師事務(wù)所（1）甲方和乙方同意聘請(qǐng)______律師事務(wù)所提供法律咨詢。（2）法律咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所（1）甲方同意聘請(qǐng)______會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)。（2）審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由甲方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方履行借款合同，并有權(quán)在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)借款本金及利息進(jìn)行追償。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料，并有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，并有權(quán)要求甲方和乙方支付法律咨詢費(fèi)用。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)要求甲方提供必要的資料，并有權(quán)要求甲方支付審計(jì)費(fèi)用。六、第三方介入的解除1.如第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、本合同其他條款的適用本合同的其他條款，如借款金額、期限、利率、還款方式等，均適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單及權(quán)屬證明要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明文件等。說明：抵押物清單及權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物存在及其合法性的重要文件。2.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)借款提供擔(dān)保的法律文件，確保借款安全。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物或其他擔(dān)保物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，用于確定抵押物價(jià)值。4.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包含律師事務(wù)所的法律意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合規(guī)性分析等。說明：法律意見書是律師事務(wù)所對(duì)借款合同及相關(guān)法律問題的專業(yè)意見。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)意見、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)結(jié)論等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性。6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議是明確中介機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍和雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。7.乙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等。說明：授權(quán)委托書是乙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)或其他第三方進(jìn)行授權(quán)的法律文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如項(xiàng)目可行性報(bào)告、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)借款合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在每月______日前支付利息，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計(jì)算。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付利息，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付逾期利息。3.甲方未按約定用途使用借款違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方返還已借款項(xiàng)及相應(yīng)利息。示例：甲方應(yīng)將借款用于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，如未按約定用途使用，乙方有權(quán)解除合同。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違