2025年度公租房租賃合同標準范本（含押金退還流程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同標準范本（含押金退還流程）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_________的公租房事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________5.房屋配套設(shè)施：_________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月____元，按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金____元。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，經(jīng)甲方驗收無損壞，無欠費的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)承擔房屋及配套設(shè)施的日常維護費用。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：甲方或乙方在租賃過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。2.第三方責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯誤、甲方或乙方自身原因等導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合工作。2.第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。（2）在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方邀請的服務(wù)提供方，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方邀請的服務(wù)提供方，應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方利益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同邀請的服務(wù)提供方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。六、第三方介入后的合同修改1.如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對原合同進行必要的修改，包括但不限于：（1）增加第三方條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。（2）修改合同內(nèi)容，確保第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。（3）增加爭議解決條款，明確第三方介入后的爭議解決方式。2.修改后的合同，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同簽署，作為本合同的補充部分。七、其他約定1.本合同中的第三方條款，適用于本合同履行過程中，因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方（服務(wù)提供方）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同（本合同）2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋配套設(shè)施清單4.房屋租賃登記備案證明5.押金收據(jù)8.乙方入住通知單9.乙方搬離通知單10.乙方裝修申請表及裝修驗收報告（如有）11.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）12.爭議解決協(xié)議（如有）13.補充協(xié)議（如有）詳細要求和說明：1.房屋租賃合同（本合同）：詳細記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用、維護等條款。2.房屋權(quán)屬證明文件：證明甲方對租賃房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋配套設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施，包括家具、家電等。4.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃已登記備案。5.押金收據(jù)：作為乙方支付押金的憑證。8.乙方入住通知單：乙方入住房屋時，由甲方填寫并蓋章。9.乙方搬離通知單：乙方搬離房屋時，由甲方填寫并蓋章。10.乙方裝修申請表及裝修驗收報告（如有）：乙方如需對房屋進行裝修，需提前向甲方提出申請，并由甲方審核通過后方可進行。裝修完成后，乙方需提交裝修驗收報告。11.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議（如有）：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。13.補充協(xié)議（如有）：甲乙雙方就本合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當于其收取服務(wù)費用50%的違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自將房屋內(nèi)電器設(shè)