2025年度二手房翻新工程設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房翻新工程設(shè)計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要將位于____________________的房屋進行翻新，乙方具備相應的工程設(shè)計與施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度二手房翻新工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：建筑面積____________________平方米，占地面積____________________平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、門窗更換、設(shè)備安裝等二、工程設(shè)計與施工1.乙方負責本工程的全部設(shè)計工作，包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等。2.甲方應在收到乙方設(shè)計文件后的____________________日內(nèi)提出修改意見，乙方應在收到修改意見后的____________________日內(nèi)完成修改。3.乙方應按照甲方要求，在____________________內(nèi)完成施工圖紙的審核，并報相關(guān)部門備案。4.乙方應在____________________內(nèi)完成工程項目的施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、工程進度與驗收1.乙方應按照施工圖紙和工程進度計劃，分階段完成工程。2.甲方應按照工程進度計劃，配合乙方完成工程項目的驗收工作。3.驗收標準：按照國家相關(guān)標準、規(guī)范和甲方要求進行。4.驗收不合格的，乙方應在____________________日內(nèi)進行整改，直至合格。四、工程款支付1.甲方應在工程開工前支付合同總價款的____________________%作為預付款。2.甲方應在工程進度達到____________________時，支付合同總價款的____________________%。3.甲方應在工程竣工驗收合格后支付合同總價款的____________________%。4.甲方應在工程保修期滿后支付合同總價款的____________________%。五、違約責任1.乙方未按約定時間完成工程設(shè)計的，每延遲一日，應向甲方支付____________________元違約金。2.乙方未按約定時間完成工程施工的，每延遲一日，應向甲方支付____________________元違約金。3.甲方未按約定時間支付工程款的，每延遲一日，應向乙方支付____________________元違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為工程提供設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、材料供應、設(shè)備租賃、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。二、第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：（1）提高工程質(zhì)量和效率；（2）降低工程風險；（3）保障工程順利進行。2.2第三方介入的條件：（1）甲方和乙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的條件符合工程需求。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方責任限額為本合同總價款的____________________%。（2）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方原因或乙方原因造成的損失。四、第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；（2）對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方報告；（3）對工作中產(chǎn)生的資料、文件等歸檔保存。4.3第三方責任：（1）因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤、質(zhì)量不合格或安全事故的，應承擔相應的責任；（2）因第三方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任，乙方有權(quán)向第三方追償。五、第三方介入的程序5.1甲方和乙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）第三方名稱、資質(zhì)、能力；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（3）第三方介入的時間、費用等。5.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同遵守本合同及合作協(xié)議的約定。六、第三方變更及退出6.1甲方和乙方認為有必要變更第三方時，應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與第三方協(xié)商變更事宜。6.2第三方因自身原因退出本合同時，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔相應的責任。6.3甲方和乙方認為有必要退出第三方時，應提前通知第三方，并按照合同約定承擔相應的責任。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同及合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同及合作協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同及合作協(xié)議的附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同及合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計說明要求：詳細、清晰、符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等。說明：附件一為乙方提供的設(shè)計文件，是工程實施的重要依據(jù)。2.附件二：工程進度計劃要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程量。說明：附件二用于指導工程進度，確保工程按計劃進行。3.附件三：工程預算及付款計劃要求：詳細列出工程各階段的預算和付款時間節(jié)點。說明：附件三用于甲方掌握工程成本和付款進度。4.附件四：工程合同變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：附件四用于明確變更后的合同執(zhí)行標準。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：附件五用于證明工程已按合同約定完成。6.附件六：工程保修卡要求：包含工程保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：附件六用于甲方在保修期內(nèi)維護自己的權(quán)益。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務。說明：附件七用于規(guī)范第三方在工程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程設(shè)計。責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付____________________元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程施工。責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付____________________元違約金。3.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款。責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付____________________元違約金。4.違約行為：第三方未按約定完成相關(guān)工作。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，乙方有權(quán)向第三方追償。5.違約行為：因不可抗力導致工程延誤或。責任認定：