2025年度旅游住宿租賃合同標準

2025年度旅游住宿租賃合同標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的旅游住宿設施出租給乙方使用。1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2租金支付方式：_______2.3乙方應于每_______日支付租金_______元，共計_______次。三、租賃物的使用與維護3.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。3.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。3.4乙方應遵守甲方提供的各項管理規(guī)定，不得從事違法活動。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。4.2乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。4.3甲方對租賃物進行維修或保養(yǎng)時，乙方應予以配合。五、租賃物的交付與收回5.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。5.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地返還給甲方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險方等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額3.1.1中介方：中介方在本合同中的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.1.2擔保方：擔保方在本合同中的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.1.3維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方在本合同中的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.1.4保險方：保險方在本合同中的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。四、第三方責任劃分4.1.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，但不對租賃物的質(zhì)量、使用狀況等承擔責任。4.1.2擔保方：擔保方在本合同中的擔保責任限于乙方按時支付租金，如乙方未按時支付租金，擔保方應在擔保范圍內(nèi)承擔相應的責任。4.1.3維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方負責租賃物的維修保養(yǎng)工作，但不對租賃物的質(zhì)量、使用狀況等承擔責任。4.1.4保險方：保險方在本合同中的保險責任限于因意外事故導致租賃物損壞或乙方人身傷害，保險方應在保險責任范圍內(nèi)承擔相應的賠償責任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：5.1.1中介方：有權(quán)獲得中介服務費用。5.1.2擔保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時，按照擔保合同約定行使權(quán)利。5.1.3維修保養(yǎng)服務提供方：有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)費用。5.1.4保險方：有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對保險事故進行理賠。六、第三方義務6.1第三方在本合同中的義務如下：6.1.1中介方：應盡合理努力協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同順利履行。6.1.2擔保方：應按照擔保合同約定，履行擔保義務。6.1.3維修保養(yǎng)服務提供方：應按照合同約定，提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務。6.1.4保險方：應按照保險合同約定，及時履行保險理賠義務。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。八、第三方退出8.1第三方在履行本合同過程中，如需退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。九、爭議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求附件中包含租賃物照片，以便雙方核對。2.租賃物使用說明包含租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。要求使用簡單易懂的語言，確保乙方能夠正確使用。3.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求憑證上注明支付日期、金額、支付人信息等。4.租賃合同簽訂證明包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）的復印件。要求證明文件清晰，以便后續(xù)核對。要求證明文件合法、有效。要求證明文件合法、有效。7.保險合同包括保險合同文本、保險單、保險條款等。要求保險合同覆蓋租賃物及乙方人身安全。8.維修保養(yǎng)記錄包括維修保養(yǎng)的時間、項目、費用、維修保養(yǎng)方等信息。要求記錄詳細，以便后續(xù)核對。9.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。要求協(xié)議合法、有效。10.補充協(xié)議包括雙方協(xié)商一致的其他補充條款。要求補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付租賃物。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未合理使用租賃物，造成損壞。第三方未履行合同義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付_______%的違約金。甲方未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付_______%的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方未合理使用租賃物，造成損壞：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。第三方未履行合同義務，導致合同無法履行：第三方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應于_______日內(nèi)支付租金_______元，逾期未支付的，應向甲方支付_______元的違約金。甲方未按時交付租賃物：甲方應于_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，逾期未交付的，應向乙方支付_______元的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途：乙方擅自將租賃物用于其他用途，導致租賃物損壞