2025年度文化展覽館租賃服務(wù)簡易租房合同

2025年度文化展覽館租賃服務(wù)簡易租房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________的文化展覽館，具體面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。2.租賃標(biāo)的物包括但不限于展覽館內(nèi)的場地、設(shè)施、設(shè)備等。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將首期租金人民幣____元整（大寫：____元整）一次性支付給甲方。此后，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。四、使用范圍及禁止事項1.乙方租賃展覽館用于舉辦文化展覽活動，不得用于其他用途。2.乙方在使用展覽館期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。（1）違法活動；（2）影響他人正常使用展覽館的活動；（3）損害展覽館設(shè)施、設(shè)備的行為；（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。五、維修及保養(yǎng)1.乙方在使用展覽館期間，應(yīng)對展覽館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致展覽館設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方自行承擔(dān)。3.甲方對展覽館進(jìn)行定期檢查、維修，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。2.乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。3.咨詢方：在租賃過程中，若甲乙雙方需要引入咨詢方提供專業(yè)咨詢，咨詢方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的責(zé)任和權(quán)利。4.監(jiān)理方：在租賃過程中，若甲乙雙方需要引入監(jiān)理方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理方的責(zé)任和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)，對于因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)，對于因擔(dān)保導(dǎo)致的責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____倍。3.咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任限于其提供的咨詢服務(wù)范圍內(nèi)，對于因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費用的____倍。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限于其提供的監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)，對于因監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的____倍。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.咨詢方：有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)合同收取咨詢服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。4.監(jiān)理方：有權(quán)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同對租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理，并有權(quán)要求甲乙雙方配合監(jiān)理工作。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)誠實守信，提供真實、準(zhǔn)確的中介信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自變更擔(dān)保條件。3.咨詢方：應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.監(jiān)理方：應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)合同約定，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理，確保其符合合同約定和使用要求。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方的橋梁，不參與租賃標(biāo)的物的實際使用和管理，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，不參與租賃標(biāo)的物的實際使用和管理，其責(zé)任僅限于擔(dān)保范圍內(nèi)。3.咨詢方：咨詢方僅提供咨詢服務(wù)，不參與租賃標(biāo)的物的實際使用和管理，其責(zé)任僅限于咨詢服務(wù)范圍內(nèi)。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方僅對租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理，不參與租賃標(biāo)的物的實際使用和管理，其責(zé)任僅限于監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)。七、第三方變更及退出1.中介方：如需更換中介方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)合同。2.擔(dān)保方：如需更換擔(dān)保方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的擔(dān)保合同。3.咨詢方：如需更換咨詢方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的咨詢服務(wù)合同。4.監(jiān)理方：如需更換監(jiān)理方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的監(jiān)理服務(wù)合同。八、本部分條款作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃標(biāo)的物清單》：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能等信息，以及其完好狀況。2.《租賃期限確認(rèn)書》：甲乙雙方共同確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式等事項的書面文件。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《使用范圍及禁止事項確認(rèn)書》：甲乙雙方共同確認(rèn)乙方使用租賃標(biāo)的物的范圍和禁止事項的書面文件。5.《維修及保養(yǎng)協(xié)議》：甲乙雙方就租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)事項達(dá)成的書面協(xié)議。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：涉及第三方介入的合同，包括中介服務(wù)合同、擔(dān)保合同、咨詢服務(wù)合同、監(jiān)理服務(wù)合同等。7.《違約責(zé)任確認(rèn)書》：甲乙雙方共同確認(rèn)違約責(zé)任及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的書面文件。8.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。9.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，簽署的書面協(xié)議。10.《合同解除協(xié)議》：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見時，簽署的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在約定的租金支付日前支付租金，若逾期支付，則構(gòu)成違約。（2）乙方違反使用范圍及禁止事項：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物的使用范圍或違反禁止事項，構(gòu)成違約。（3）乙方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)按約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，若未履行，則構(gòu)成違約。（4）第三方未履行其合同義務(wù)：第三方在合同中未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。（2）乙方違反使用范圍及禁止事項：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方未履行其合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的滯納金。2.乙方違反使用范圍及禁止事項：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將租賃標(biāo)的物用于商業(yè)演出，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)：乙方未對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)